海南琼海博鳌镇二手房技巧|外地人北京买房可以落户吗

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外地人北京买房可以落户吗 海南琼海博鳌镇房产网，海南岛博鳌镇的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

不能落户。根据规定，北京海南买房落户政策分为京籍和非京籍两大类，对于有北京户口的市民，包括集体户口，海南买房就能落户;但是对于非京籍来说，即使海南买房了也不能落户。

1、身份证、结婚证和户口本。

2、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。

3、有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此博鳌镇购房者海南买房时暂住证不能过期。

4、博鳌镇购房者在北京没有房屋，如已经结婚，夫妻双方在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。

且以上3个条件要全部满足。其中连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险和个人所得税选择任何一项进行申报即可，不必两者皆申报。

外地人在北京海南买房条件资格，连续五年(含)以上本市交纳个人所得税。其中第3条“连续五年(含)以上在本市缴纳个人所得税”是指自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳年份不能中断，补缴无效。如：2014年提出的博鳌镇购房申请，应从2009年至2013年连续五年在本市缴纳个人所得税(全年纳税记录累计不为0)。

外地人在北京海南买房条件，连续五年(含)以上本市交纳社会保险。社保是从申请月的上一个月往前推算60个月。从申请月的上一个月开始，往前推算60个月连续缴纳养老保险，不能断月。如有断月，补缴后无效。

1、投靠落户：

夫妻投靠条件：申请人为外省市无业人员或农业户口，年满45周岁;结婚需满10年;被投靠人是本市非农业户口;在京有合法固定住所。

老人投靠子女在京入非农户条件：无业老人投靠子女入户条件：申请人男性超过60周岁，女性超过55周岁(夫妻需同时申请)，申请人外省市无子女;被投靠人为本市非农业户口;在京有合法固定住所。

离退休老人投靠子女条件：夫妻均达离退休年龄，并已办理离退休手续，干部男满60周岁，女满55周岁，工人男满55周岁，女满50周岁;申请人外省市无子女;在京有合法固定住所。

子女投靠父母在京入非农户条件：投靠人为不满18周岁的未成年人，符合本市计划生育政策，父或母户口在京且有住房。(如果父母无住房，为单位集体户口，需出具单位同意入户证明。

2、应届毕业生抢留京指标。

3、考公务员。

4、积分落户。

琼海博鳌镇买房优势：海南琼海博鳌镇房子，博鳌最早是作为一个“浦”的名称，博鳌浦即鱼类丰硕之浦。疍家人最基本的社会意识和愿望，正是盼望有一个“鱼多鱼肥”的良好的疍民生存环境。

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