博鳌镇买房公积金贷款多久能批下来

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买房公积金贷款多久能批下来 海南房价，博鳌镇什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

公积金贷款的放款时间一般最短需要十几天，最长3个月以上，放款时间主要是取决于各地的公积金中心的额度是否充裕、工作人员的办事效率的高低、申请人材料是否齐全等的一些因素的。

1、提交资料。

申请公积金贷款的借款人，到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部，申请公积金贷款时，所需全部材料有个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，琼海博鳌镇购房首付款证明资料，琼海博鳌镇购房合同，住房公积金缴存证明等。

2、审核通知单。

管理部对公积金贷款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》《抵押合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。

3、审批。

然后就是审批，担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》;

4、缴费。

公积金贷款的借款人还需要依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的相关法律文件加盖担保中心公章。

5、材料转送。

审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同)，由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

6、签署合同。

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。

住房公积金贷款还是比较好申请的，申请住房公积金贷款的的时候要注意带上这些证件，像你的和你配偶的住房公积金缴存证明啊，你的和你配偶的身份证明啊，家庭收入证明之类的，具体列举：

1、申请人及配偶住房公积金缴存证明。

2、申请人及配偶身份证明如居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件等，婚姻状况证明文件。

3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。

4、购买住房的合同、协议等有效证明文件。

5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明和有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。

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