海南赠与房产可以收回吗

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赠与房产可以收回吗 琼海博鳌镇房地产，博鳌镇配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

首先，要收回已经赠与的博鳌镇房子，要确认赠与的博鳌镇房子是否已经做了登记，如果已经登记为新的产权人，则以前的赠与关系已经注销，赠与的房屋不能收回。

因此对赠与的撤销应当有所限制，主要是以下几个方面：

1、赠与的财产已转移其权利的。

如果赠与的财产一部分已交付并已转移其权利，任意撤销赠与仅限于未交付并未转移其权利的部分，以维护赠与合同当事人双方权利义务关系的稳定。

2、赠与合同订立后经公证的。

赠与合同订立后，当事人交由公证部门公证，表明其赠与意愿的表达已十分慎重，因此，经过公证的赠与合同，赠与人不得任意撤销。

3、具有社会公益、道德义务性质的赠与。

具有社会公益性质的赠与，主要是指为了救灾、扶贫、助学等目的或为了资助公共设施建设、环境保护等公共事业所为的赠与。此类赠与的公益性质，决定了赠与人不得任意撤销赠与。

1、要分区海南房产赠予和交易这两个概念，在赠予海南房产前，海南房产所有人要深思熟虑，并考虑到相关的行为后果。

2、房屋在赠予后的一年内，赠与人有权对赠予行为进行撤销，但有效期为一年，若超出这个有效撤销期，则难以再撤销。

3、由于海南房产赠与和海南房产继承所支付的税费不同，因此大家在办理赠与前，需向有关单位进行详细的咨询，以选择合适的方式。

4、若该海南房产的赠与行为有经过相关单位的公证，那该海南房产的赠与行为一般不可撤销。

海南博鳌镇房价。。。海南博鳌镇买房优势：博鳌镇属热带季风气候，四季不明显，旱季和雨季分明，气候温和，热量丰富，光照充足，雨量充沛，全年平均气温24.1摄氏度，最热的7月与最冷的1月温差仅为10度，平均湿度为80%-85%，年平均日照时数2155h，年降雨量为1800-2200毫米。历年平均风速在2.1—4m/s，主导风向冬春为北风，夏秋为偏南风。由于海风的作用，这里是海南夏季最凉爽的地方。

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