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夫妻共同买房公积金怎么用 琼海市房地产，琼海买房时，大家最关心的往往是琼海房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
如果夫妻双方同时缴纳了公积金，那么，可以把夫妻双方的公积金缴纳金额想加，再进行公积金可贷额度计算。然后，再在公积金管理中心提交公积金贷款申请即可。
1、签订《付款约定书》。
买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。
2、委托评估。
借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估，出具评估书。
3、房屋转让。
房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续，签订《房屋买卖合同》，并向税收征管中心办妥契税完税手续，取得转让后的房屋契证。
4、贷款申请。
借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。
5、贷款审批。
住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审;审核;审批。
6、发放贷款。
住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后，通知受托银行发放贷款。
个人住房公积金面签所需材料1、借款人及配偶身份证(居民身份证或其他有效证件)原件及复印件。
2、借款人婚姻证明原件及复印件。
3、合法的琼海购房合同、协议原件(开发企业提供)。
4、琼海购房首付款凭证及复印件。
5、借款人具有稳定收入和偿还贷款能力的证明。
6、借款人征信报告。
7、借款人及配偶印章。
8、其他相关资料：
(1)人才公司代缴公积金的，需用工关系证明及劳动合同。
(2)申请异地公积金贷款的，需提供《异地公积金缴存使用证明》及近半年缴存明细。
(3)申请购买琼海市二手房的，需提供网签合同、资金监管协议、首付资金凭证及评估报告。
办理地点：受委托银行网点
琼海市买房优势：琼海房价，琼海是海南较大城市之一，市区城市建设较好，绿化较高，但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心，身价年年涨，区域用地空间有限，目前的价位较高。
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