海南博鳌小户型能升值吗？琼海博鳌镇小户型增值潜力解答~

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一、海南博鳌小户型还能买吗？

很多想买房过冬以及长期居住的购房者都想要买小户型，因为琼海博鳌镇小户型就能满足一家几口人的生活空间需求。那么，琼海博鳌镇小户型还能买吗？我们都来看看。。。

1、对于单身、养老的客户，琼海博鳌镇小户型对他们来说生活空间很适合；对于投资客户来说，就目前的市场情况，小户型以总低价符合很多消费者的购买承受能力，很多有点闲钱的人都会考虑投资小户型，因为小户型不仅总价低，风险也不会太大，而且回报会比较快。

2、琼海博鳌镇买房门槛提高，趁早买房更为划算，琼海博鳌镇空气质量没得说，适合养老度假，琼海博鳌镇房价再向上是迟早的事，何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和，投资琼海博鳌镇小户型除了对地段和环境的关注，其使用功能也要特别强调。

3、琼海博鳌镇小户型低价是优点，在海南买房小户型时，更应考察开发商的资质，尽量选择有过开发经验、有品牌的开发商，虽然价格会稍高一些，但入住后的麻烦绝对会少了许多。相比海南稳定的刚性需求市场，琼海博鳌镇的海景和养老地产行情季节性尤为明显。

4、房价是决定购房者要不要出手的决定性要素。目前海南省会城市海口随着市区存量下跌，琼海博鳌镇房价攀升；房价让很多置业者望而却步！还有很多购房者一直在对比海南前几年的价格。小编认为，买房真的不能回头看，看好国际旅游岛的即可快速入手，琼海博鳌镇买房的好时机永远是现在。

提醒：琼海博鳌镇小户型如何选？户型一定要方正，实用，很多人买房很注意户型是否方正，有很多人一看到户型有点歪就会放弃，方正的户型实用率相对高一些，一般选择南向、南北朝向的房子是较好的，南北朝向采光条件好，空气流通，基本上都是明厨明卫，房间和客厅都亮敞。海南博鳌小户型买那里好？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。

二、琼海博鳌镇小户型究竟有什么亮点？

海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

1、选择琼海博鳌镇小户型是看中了其良好的投资价格，琼海博鳌镇小户型性价比较高，也是市场热销的原因。加上海南省住房和城乡建设厅2017年下发严格控制小户型商品住宅审批的通知：海南各市县停止批准套型建筑面积在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅建设。也就是说，100平米以下的房子将不会再建，琼海博鳌镇小户型可以说是卖一套少一套。

2、总价低廉：现代小家庭对于住宅的要求是:不仅要买得起，还要住得起。诸如前期购房费用，如购房款、契税，维修基金等，后期居住的运行费用，如物业费、停车费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算，因此，选择琼海博鳌镇小户型会使前后期居住费用降低。所以购买小户型不管是首付压力还是房贷压力，都会小很多，不至于因为房子而超负荷承受经济压力。

总结：琼海博鳌镇小户型要投资那些市中心的，不要购买郊区的小户型。城市区域的小户型由于人口密集，地段稀缺，巨大，这是投资小户型房子的价值基础。下面我们来看看海南琼海博鳌镇哪些小户型还能升值？

三、琼海博鳌镇哪些小户型还能买？

琼海博鳌镇小户型有没有投资潜力？琼海博鳌镇周边什么楼盘还能投资，琼海博鳌镇小户型房子会升值吗？其实在琼海博鳌镇买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，琼海博鳌镇房子是保命刚需，资源稀缺，海南琼海博鳌镇房价还会持续上涨，由于海南琼海博鳌镇房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了琼海博鳌镇什么小户型还能升值，仅供参考！。

1、博鳌香槟郡： 琼海市博鳌镇旅游中心接待区东北侧。

2、旺兴花园： 旺兴花园位于旺兴花园位于琼海市嘉积镇南门一路23号，容积率2。

3、官塘首府： 官塘首府位于琼海市官塘片区门户（红色娘子军纪念园正对面），周边餐饮有丽嫂农家菜馆(1.6公里)椰寨农家乐(2.5公里)白石岭颐温泉山庄餐厅(1.4公里)。

4、博鳌滨海小镇： 博鳌滨海小镇位于琼海市博鳌滨海大道（潭门桥旁），绿化率55%。

5、天来泉二期： 天来泉二期位于海南省琼海市官塘旅游开发区官塘大道旁，周边商场有天来泉商业街 (50米)万石镇商行 (2.3公里)宝真超市 (10.1公里)百佳汇超市 (9.1公里)。

6、万泉·山水绿都： 万泉·山水绿都位于琼海市嘉积镇善集路北三进(安记鸡饭店斜对面)，物业费1.50元/平米/月。

7、半岛花园： 半岛花园位于琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处），容积率1.50。

8、阳江花苑： 阳江花苑位于阳江花苑位于琼海市银海路，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

9、富英雅苑： 富英雅苑位于琼海市琼海市人民路488号，

10、博鳌亚洲湾： 博鳌亚洲湾位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧，周边娱乐有东屿岛高尔夫(10公里)博鳌玉带滩(4公里)博鳌禅寺(6公里)海的故事(3公里)。

琼海博鳌镇养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；琼海博鳌镇四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢琼海博鳌镇的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。

结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。琼海博鳌镇小户型比较适合用来投资+度假+养老。海南博鳌小户型能升值吗？琼海博鳌镇小户型增值潜力解答~供大家参考。。。

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