博鳌假日海岸买房限购吗？外地人还有多少机会在琼海买房子？

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一、博鳌假日海岸买房限购吗

博鳌假日海岸位于琼海市 博鳌，每年冬天有大量的北方老人来海南，因为在北方，冬季会取暖，现在很多地方的取暖就是烧煤，所以空气污染严重，琼海的房产概念就是养老房，海南琼海的升值空间还是比较大的。

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1、博鳌假日海岸买房生态养老首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性，很多人在博鳌假日海岸买房，重点考虑的一个因素就是独特的自然环境，这里的空气、阳光、海水，让人向往，本地土壤具有的富硒成分，百岁老人数量位列全省前列，长寿之乡名不虚传，这也是越来越多的朋友选择在博鳌假日海岸养老的一个重要原因。

2、博鳌假日海岸买房旅游度假：旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，琼海有得天独厚的自然环境，适合养老，博鳌假日海岸房子值得买，海南各市县基础设施不断完善，城市面貌得到美化。海南琼海房地产开发建设了大批配套完善、环境优美的商品住宅小区，极大地改善了城镇居民的居住条件和生活环境，也促进了城市基础设施的完善。

3、博鳌假日海岸买房投资升值：海南市场整体投资价值：房子价格上涨的内在逻辑：岛外需求抢占稀缺海岛资源，政治优势提升价格预期，未来海南琼海房子价格走势：短期看政策增量，中期看可替代性，长期看产业转换，我们用来投资要看长远，看这个地段未来几年会有什么规划，有什么支持这个博鳌假日海岸房子价格的升值。

博鳌假日海岸购房资格：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

二、外地人还有多少机会在琼海买房子

外地人还有多少机会在琼海买房子，大多数人一生中都会有买房的机会，在琼海买房之前，会先选好一个地段作为参考，然后看附近的房子。所有人都希望能在交通便利、配套完善的地方买房，琼海凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南琼海过冬。

1、外地人还有多少机会在琼海买房子，海南近几年房地产发展迅速，五湖四海的人都开始来海南买房，来海南不再是简单的到此一游，而是从旅游变换成长居度假，随着琼海的发展日渐成熟和各种利好政策的加持，在琼海买房变得越来越普遍了，但是买房不仅仅要看价格，位置、交通、配套等各方面的需求对于购房者来说都是需要考量的。

2、海南琼海限贷限购限售让不少人失去琼海购房资格，琼海房产的未来何去何从？琼海买房你考虑多的是什么？当然是地段，地段，还是地段！地段好的房子，配套设施完善，包括交通、邮局、银行、超市、学校、医院等，不仅会给业主的生活带来很大的便利，更重要的是，将大大影响房子是保值还是贬值。

3、海南作为我国比较南端的城市，常年气温都比较暖和，在冬天的时候，到海南去度假的人特别多，在夏天的时候，海南地区盛产水果和海鲜，也吸引了非常多的游客，现在的人们越来越注重生活品质了，有钱的人除了买自住房之外，还会考虑买度假用的房子，所以在琼海买房子的人也有很多。

三、琼海养老怎么样？

琼海养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。琼海养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。

1、琼海生态养老：琼海属热带季风及海洋湿润气候区，长夏无冬，年均温度24℃，随着我们生活水平的提高，很多人都会选择在海南琼海买房，因为海南的空气好，环境好，很适当养老居住，越来越多的购房者冲着海南清新的空气、大海、阳光、沙滩前来海南琼海投资购房置业，海南琼海是一个环境比较舒适的城市，这里也有很多的楼盘，很多老年人在退休后，为了自己的晚年生活更加舒适，都会考虑购买一些比较舒适的房子来养老，而养老地产最重要的是环境。因此，每年有不少老人到这里过冬。

2、琼海旅游度假：琼海气候温和，琼海是旅游度假的圣地，海南建省至今已超30年，而本地的森林覆盖率仍稳定在60%以上，足以看出本地对于自然环境保护力度之大。都说金山银山不如绿水青山，海南对此贯彻地算是十分彻底。海南琼海买房若是为了养老而买房，就是对这些稀有资源的提前占有。

3、琼海投资升值：琼海旅游地产已是投资价值的取向，且很多高端人群涌入海南，禁止房地产开发海岸线、限购和回收住宅用地是海南坚决摆脱房地产依赖和坚决走生态路线的力证，对于打算去海南买房养老的人来说没有一条是好消息。不住海景房也没啥，限购了咱等两年也没多大事。可是回收土地政策一落地，意味着等海南现有的房子卖完以后，你想买也买不到海南琼海房子了！可以说是直接打碎了去海南买房养老的美梦。

小编结语：不管是考虑自住、投资还是资产配置，琼海买房要考虑的关键因素中，除了地段，还要去到优质的城市，找到有潜力的板块，尽可能选择优质的开发商和靠谱的物业，再结合自己的经济实力选择合适的房子，

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