中视万泉湾房子升值快吗？先清楚琼海房价涨价潜力~

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海南琼海新房涨值空间懂得多少？海南岛琼海的房子都是无价的，琼海的气候，空气，一个小镇、中视万泉湾是你的养老之地。中视万泉湾买房先看看上涨空间，在决定是否来中视万泉湾买房，小编以为下面这些准备功课真的可得做好。。

中视万泉湾楼盘详情

中视万泉湾看房热线：400-654-6680（转1225）

海南中视万泉湾楼盘详情：中视万泉湾位于琼海市银海路北侧，物业公司是中视物业，物业费1.3元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率54%，容积率1.8，楼盘规划面积。

中视万泉湾楼盘配套有暂无，周边医院有暂无，生活配套暂无暂无暂无等公共配套。

海南琼海房地产上涨空间

为什么这么多“候鸟”能在海南琼海买房？这说明一个问题，就是海南琼海的房价没有他们那的高又或者海南琼海房价并不算高。可想而知，海南琼海房价仍有增值空间。以现在海南琼海房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了琼海房价的快速增长的可能。

琼海的房产概念就是养老房，海南琼海房产涨价潜力明白多少？琼海的土地越来越少，当琼海新房开发到一定的规模后，琼海的房子会越来越值钱，琼海新房越来越稀缺。琼海的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，琼海楼盘未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南琼海的商品房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，琼海房子未来会供不应求，不想升值都有点难。

中视万泉湾买房攻略2019

一、琼海购房政策

琼海购房政策：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围，首套房：首付比例30%。中视万泉湾买房要有琼海购房资格，否则有钱也买不了房；要有足够的首付，千万别首付需要7成而你只有5成；公积金贷款也有条件，不是缴纳了公积金就可以贷款的，并且公积金贷款的额度也是有限的。

二、琼海购房资格

琼海购房资格：非海南户籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再购房。海南户籍：不限购。琼海购房门槛越来越高，海南购房资格越来越严格，琼海部分区域资格要求社保要缴满一定的年限等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。（咨询微信：chenxia0898）

三、公积金贷款

在办理公积金贷款前，个人公积金账户必须连续缴满6个月（部分城市略有不同），中视万泉湾买房前，注意不要提取公积金。另外，住房公积金贷款的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。（注：非海南户籍在琼海买房不能使用公积金贷款。）

四、明确购房需求

中视万泉湾买房前，先问问自己以下几个问题：

1、手里有多少钱，预备首付多少？贷款多少范围内是自己可以承受的？

2、计划一下买房和装修中间有多少时间，没有足够的时间存钱的话，那就还要预留一部分装修的钱。

3、买房目的：是买房旅游度假、养老还是投资，海南中视万泉湾是不是最好的选择？是否满足你的需求？

4、中视万泉湾房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。

5、预备买多大的房子？几室几厅？千万别等到看房的时候再说，这些要提前确定好。

中视万泉湾购房优势

琼海哪些房产还值投资

琼海房产有没有投资价值？中视万泉湾周边什么楼盘还可以买，琼海房子会升值吗？由于海南琼海房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了琼海什么房子还值投资，仅供参考！。

1、焱方花园酒店 均价7888 元/㎡，楼盘地址：琼海市嘉积镇人民路488号焱方花园。

2、万泉豪廷三期皇家骑士 均价5843元/㎡，楼盘地址：琼海市善集路加浪桥头。

3、鳌泉仙居 均价9800元/㎡，楼盘地址：鳌泉仙居位于琼海市豪华路。

4、中视万泉湾 均价5225元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路北侧。

5、阳光海逸 均价10000元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路（琼海市公安局办公大楼斜对面）。

6、瑞海水城 均价13000元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路与嘉浪河交汇处。

7、博鳌·海御 均价17000元/㎡，楼盘地址：琼海博鳌滨海大道。

8、卧龙谷上上泉 均价9300元/㎡，楼盘地址：琼海市官塘旅游开发区。

9、琼岛椰澜湾 均价9800元/㎡，楼盘地址：海市北部，东线高速银海路龙二路，紧邻市政府办公大楼。

10、海逸广场 均价5700元/㎡，楼盘地址：琼海市善集路万泉河广场东侧(海南省琼海市善集路)。

海南琼海买房，想在海南中视万泉湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，琼海未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：琼海楼市季节性非常强，资产化特征明显。琼海楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.琼海房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南琼海房子有购房需求。

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