海南琼海限购后“候鸟”怎么在旺兴花园买房？

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旺兴花园买房条件是什么？如果你来过海南，看看琼海的天，看看旺兴花园的白云，就一定有琼海买一套房子的冲动。琼海限购政策2019 解读，旺兴花园买房限购吗？旺兴花园买房条件是什么？旺兴花园位于旺兴花园位于琼海市嘉积镇南门一路23号，下面是琼海限购新政的详细介绍。。。

旺兴花园位于旺兴花园位于琼海市嘉积镇南门一路23号，开发商是海南旺兴房地产开发有限公司，物业公司是海南瑞沅物业管理公司，物业费0.50元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率51.2%，容积率2，楼盘规划面积，交房时间：2006-09-30；旺兴花园房价：7800元/平方米。

旺兴花园楼盘优势：独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

一、旺兴花园房子限购吗？

根据2019 年4月22日的琼海限购政策来看，外籍人员旺兴花园购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，琼海房价趋于稳定！一方面限贷限购限售让不少人失去旺兴花园购房资格。

海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是琼海凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南琼海过冬，致使海南琼海房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发琼海房价的小幅度上涨。

琼海买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、琼海限购政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。琼海便是如此，琼海房价普遍上涨了不少，琼海的限购也随之而来。

琼海限购政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

随着琼海公共配套的日益增长，琼海未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了琼海房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为琼海买房自住购房者创造的最好的入市机会。

三、琼海哪些房地产还可以买

琼海房地产有没有投资潜力？旺兴花园周边什么楼盘还能买，琼海房子会升值吗？由于海南琼海房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了琼海哪些楼盘还能投资，仅供参考！。

1、明悦怡居万泉 均价16000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市银海路与银河路交汇处。

2、中视万泉湾 均价5225元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路北侧。

3、海伦世家 均价待定元/㎡，楼盘地址：海南琼海市金海北路（建设规划局旁）。

4、顺泽翠屏湾 均价6800元/㎡，楼盘地址：琼海市万泉河南路与豪华路交汇处东南侧。

5、新天地阳光城 均价5660元/㎡，楼盘地址：琼海市兴海中路与爱华东路交汇处。

6、黑石橡树湾 均价3600元/㎡，楼盘地址：琼海市富海路。

7、京博雅苑 均价7000元/㎡，楼盘地址：京博雅苑位于琼海市人民大道412号。

8、博鳌阳光海岸 均价18000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇滨海大道（旅游中心接待区东北侧）。

9、三三顺玉泉丽都 均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市德海路。

10、半岛花园 均价9500元/㎡，楼盘地址：琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处）。

琼海房产信息网，想在海南旺兴花园买房，特别是兼顾投资需求的群体，琼海未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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