鳌泉仙居买房政策详细，琼海外地人岛主身价上涨！

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鳌泉仙居买房条件，琼海买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在鳌泉仙居买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！琼海购房门槛又提高了~海南琼海限购政策，北方人在鳌泉仙居买房条件是什么，“候鸟”在鳌泉仙居买房限购吗？北方人在琼海买房限购吗

鳌泉仙居位于鳌泉仙居位于琼海市豪华路，开发商是海南天涯海角股份有限公司，物业公司是暂无资料，物业费1元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率40%，容积率2.24，楼盘规划面积，交房时间：2007-04-30；鳌泉仙居房价：9800元/平方米。

一、鳌泉仙居买房条件是什么？

鳌泉仙居买房条件是什么？

夫妻双方身份证(原件)复印件,夫妻双方户口簿(原件)复印件以及婚姻证明。

1、已婚提供夫妻双方结婚证(原件)复印件

2、未婚提供由户口所在地民政局出具的单身证明原件,加盖行政章或公章。

3、离异提供离婚证,加盖行政章或公章。

4、丧偶提供死亡证明,单身证明原件,加盖行政章或公章。

夫妻双方经济收入证明

1、个人提供(海南本地单位)开据的近三个月收入证明原件,加盖公章。

2、另付近12个月工资单或银行流水(要有名字,无姓名就再提供存取款业务回单)

海南全域限购，鳌泉仙居房子未来比金子值钱

根据2019 年4月22日的琼海限购政策来看，外籍人员购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地，琼海房子就是最硬的通货，没有住的地方谈何玩耍呢？

往年，海南琼海房价相对不高，而且政策宽松，这就造成了海南房价被炒的情况。

再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月，因此，很多人也都纷纷在海南鳌泉仙居买了房，即是个投资，也是个方便，等到冬天来海南琼海的人很多，这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南琼海房价也涨越高，买个房还能不断的提升资产。

二、琼海限购政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。琼海便是如此，琼海房价普遍上涨了不少，琼海的限购也随之而来。

琼海买房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

因为海南地产主要是养老、度假为主，与内地大部分城市不同，所以本次限购对非海南户籍居民的影响并不是很大，既然琼海买房的外地人这么多，自然对于外籍人员的限购政策也会刺激到海南琼海房价。这也表明了海南省政府欢迎有养老、度假需求的内地买房自住者来海南购房，但是对于炒房客，对不起，海南不欢迎你。

琼海限购就是为了防止房价大涨，打击炒房客。琼海房价暴跌基本不可能，海南旅游岛的特点是气候和空气。琼海房价短时间一定是压制的，长期来看，琼海房价还是以平稳上涨趋势。

随着琼海公共配套的日益增长，琼海未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了琼海房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为琼海买房自住购房者创造的最好的入市机会。

琼海新房将会越来越难买！

琼海购房门槛又提高了~2019 年最新海南琼海房价均价13850元/㎡，环比上月：↑1.36%。很多外地人都偏爱在海南琼海买房，和其他地方截然不同。海南琼海买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

海南琼海楼盘优势：琼海银河路绿化高，沿街两旁栽植多种花植，紧接万泉河路与银海路、高速路口，享受滨河资源与便捷交通、生活商圈，卖点极具优势。由于路段不长，引进的项目屈指可数，均以小户型为主，目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段，无大型规模社区，小区自带的配套不多，买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群，部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性，使得银河路房价不比一线河景便宜多少，是多人梦寐以求的黄金地段。。。。海南琼海房价

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