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2019 鹏欣白金湾房价走势？鹏欣白金湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。鹏欣白金湾楼盘价格涨跌分析，琼海各个楼盘都受到广泛关注，大家都在考虑衡量，力求用最合适的价格购买到称心如意的房子，这个时候就要对每个楼盘都有清楚的了解今天就来说说大家比较关心的海南鹏欣白金湾房价怎么样，鹏欣白金湾涨价潜力说明，下面是鹏欣白金湾楼盘详细的介绍。
一、鹏欣白金湾房价
鹏欣白金湾均价：24500元/㎡
鹏欣白金湾地址：琼海市博鳌滨海大道东侧
开盘：2012-01-07
交房：2014-1-1
目前处于在售状态。
鹏欣白金湾规划
规划面积：77549平米
建筑面积：93711平米
总 栋 数：5栋栋
规划户数：994户
鹏欣白金湾买房优势及劣势
琼海房价：13850元/㎡，环比上月：↑1.36%。
旅游资源：万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛
交通状况：距海口90分钟，距三亚两个半小时。
平均气温：24℃
琼海气候：热带季风及海洋湿润气候区
琼海环境：“田园城市”，生态宜居
优势：配套完善，博鳌亚洲论坛
弊端：台风影响
购房优势：琼海银河路绿化高，沿街两旁栽植多种花植，紧接万泉河路与银海路、高速路口，享受滨河资源与便捷交通、生活商圈，卖点极具优势。由于路段不长，引进的项目屈指可数，均以小户型为主，目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段，无大型规模社区，小区自带的配套不多，买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群，部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性，使得银河路房价不比一线河景便宜多少，是多人梦寐以求的黄金地段。
二、鹏欣白金湾涨价潜力说明
鹏欣白金湾投资回报分析。。。鹏欣白金湾商品房怎么样，鹏欣白金湾商品房会升值吗？其实在琼海买房投资，小编只能说，琼海房子是保命刚需，资源稀缺，海南琼海房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度，比如海南琼海，中国只有一座海南岛，真正全国性的市场只有海南。购房指南让我们概略来了解一下琼海新房怎样值得买以及房产涨价潜力：
1、琼海养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来鹏欣白金湾异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。
2、配套完善：海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在鹏欣白金湾买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
3、内地搬迁海南琼海人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南鹏欣白金湾定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。
总的来说，在琼海买房要早买，为什么？鹏欣白金湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
2019 鹏欣白金湾房价走势
1、鹏欣白金湾房价：24500元/平方米
2、琼海买房养老过冬的人越来越多，海南的房子对被雾霾困扰的城市居民来说，将会是一种生活必需品，鹏欣白金湾的房子或将会慢慢变成全国人民的刚需房产，但是，海南土地资源有限，房源有限，海南房产将成为一种“稀缺产品”，所以至于未来琼海房价暴跌的可能性基本上是不可能的。
三、琼海什么房子升值快
琼海房地产有没有投资空间？鹏欣白金湾周边哪些楼盘还能投资，琼海房子会升值吗？由于海南琼海房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了琼海什么房子还值得买，仅供参考！。
1、半岛花园 均价9500元/㎡，楼盘地址：琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处）。
2、卧龙谷上上泉 均价9300元/㎡，楼盘地址：琼海市官塘旅游开发区。
3、旺兴花园 均价7800元/㎡，楼盘地址：旺兴花园位于琼海市嘉积镇南门一路23号。
4、官塘世家 均价12500元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市官塘城区主干道（官塘大道）。
5、博鳌亚洲风情广场 均价60000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市博鳌风景区海滨街博鳌镇政府旁。
6、鹏欣白金湾 均价24500元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌滨海大道东侧。
7、海南佰悦湾 均价30000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌滨海旅游开发区。
8、万泉豪廷三期皇家骑士 均价5843元/㎡，楼盘地址：琼海市善集路加浪桥头。
9、三三顺玉泉丽都 均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市德海路。
10、京博雅苑 均价7000元/㎡，楼盘地址：京博雅苑位于琼海市人民大道412号。
海南琼海房地产，想在海南鹏欣白金湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，琼海未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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海南最大的优势就是气候和地理位置优势，而最大的劣势就是产业导入不给力的特征。从这两方面看，优势内容可以使得养老产业得到较好的发展，后续此类产业规划应该继续进行下去。而劣势方面，则需要培育一些新型的产业，比如发展休闲文化产业等。《最新鹏欣白金湾房价趋向，看看“候鸟”老人还买的起鹏欣白金湾吗？》供大家参考。。。
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