海南琼海限购后北方人怎么在博鳌滨海小镇买房？

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博鳌滨海小镇买房条件是什么？琼海过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，博鳌滨海小镇可谓是度假胜地。。海南琼海限购政策2019 解读，博鳌滨海小镇买房限购吗？博鳌滨海小镇买房条件是什么？博鳌滨海小镇位于琼海市博鳌滨海大道（潭门桥旁），下面是琼海限购新政的详细介绍。。。

博鳌滨海小镇位于琼海市博鳌滨海大道（潭门桥旁），开发商是琼海鸿信房地产开发有限公司，物业公司是琼海家鸿物业管理有限公司，物业费3.0元/平米/月。产权年限：70年，绿化率55%，容积率1.00，楼盘规划面积66312平米，交房时间：2013-12；博鳌滨海小镇房价：12000元/平方米。

博鳌滨海小镇楼盘优势：博鳌滨海小镇每户均有好的观河或观海朝向。转角凸窗设计，延伸视野，迎接阳光，与自然景观亲密交流。。

一、博鳌滨海小镇房子限购吗？

根据2019 年4月22日的琼海限购政策来看，外籍人员博鳌滨海小镇购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，琼海房价趋于稳定！一方面限贷限购限售让不少人失去博鳌滨海小镇购房资格。

海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是琼海凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南琼海过冬，致使海南琼海房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发琼海房价的小幅度上涨。

琼海买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、琼海限购政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。琼海便是如此，琼海房价普遍上涨了不少，琼海的限购也随之而来。

琼海限购政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

随着琼海公共配套的日益增长，琼海未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了琼海房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为琼海买房自住购房者创造的最好的入市机会。

三、买房，你越顾虑，博鳌滨海小镇房价越涨！

2019年最新海南琼海房价均价13850元/㎡，环比上月：上涨1.36%。由于琼海房地产政策调控，从今年4月至8月，琼海房价涨跌交替，琼海房价一直处于涨势明显局面。

2、博鳌滨海小镇房价：12000元/㎡，位于琼海市博鳌滨海大道（潭门桥旁）。

3、博鳌滨海小镇买房门槛提高，趁早买房更为划算，琼海空气质量没得说，适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是琼海气候，冬天暖和。

海南房产信息网，海南琼海公寓持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来琼海购房，海南琼海房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越纠结，博鳌滨海小镇房价越涨，想在博鳌滨海小镇买房，早买早好。

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