琼海适合养老吗？官塘世家这个户型住得最舒服！

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琼海适合养老吗？官塘世家这个户型住得最舒服！琼海万泉河滨海风景旅游区内，规划全长是25公里，一直连通至博鳌，西接万泉镇，沿河建有带状公园、万泉河水上人家景区、文化休闲广场、观景长廊等。区域楼盘定位高端，几乎是稀缺一线河景房，均价相对市区的其它板块略高，以板式高层1-2居小公寓为主，少量的亲河别墅，基本为现房在售，买主99%是注重环境的养生度假一族。官塘世家买房不被忽悠得会看户型！2020海南琼海，官塘世家什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于官塘世家户型图了解不多，如何才能够选择官塘世家的好户型呢？小编给你详细的介绍。

一、官塘世家楼盘介绍

现在琼海房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！在严格的限购之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是价格仍在坚挺，不过涨幅可控，呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下，海南琼海房价能表现得这般维稳已是难得。官塘世家什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于官塘世家户型图了解不多，如何才能够选择官塘世家的好户型呢？我们先来了解官塘世家楼盘详情：

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1、官塘世家楼盘地址：海南省琼海市官塘城区主干道（官塘大道）

2、官塘世家楼盘介绍：官塘世家位于海南省琼海市官塘城区主干道（官塘大道），开发商是琼海永和房地产开发有限公司，物业公司是琼海永和房地产开发有限公司，物业费2.5元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率48.88%，容积率1.15，楼盘规划面积。

3、官塘世家楼盘配套：，，等公共配套。

二、官塘世家户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看官塘世家户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看官塘世家户型图呢？怎么挑选官塘世家好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于官塘世家小户型，总价低，升值快，使用方便。

官塘世家户型图 - 2室2厅1卫

官塘世家户型分析：2室2厅1卫，84.62㎡。户型设计动静分离，主要的活动区域都设置在一边，且靠近入门处，把私密性的卧室和卫生间设置在房屋的内部，最大程度保证了动静、公私分离。那么，官塘世家户型图到底怎么看呢？怎么挑选官塘世家好户型？

1、看朝向：朝向好坐北朝南，官塘世家购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，官塘世家买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，官塘世家户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在官塘世家买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、为什么官塘世家房价天天涨

未来，在国内中高端人群的疾病检测、预防、治疗、养生等方面，海南的优势将会越来越明显。以后，中老年人来海南养生治病，特别是冬季来海南旅游度假的趋势必然成为一种潮流。而且琼海的目标不单纯针对国内人群，而是面向世界。

1、琼海买房，为什么官塘世家房价还会涨？琼海的房产概念就是养老房。面临当前楼市调控，官塘世家买房者普遍处于两种状态，一是官塘世家房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，官塘世家房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明官塘世家房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。 所以琼海的房价肯定还会继续上涨。

2、海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着官塘世家未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好官塘世家，准备在官塘世家发展的，而这些人来官塘世家后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南官塘世家的房子有没有升值空间？官塘世家新房升值空间大吗？琼海的土地越来越少，当琼海新房开发到一定的规模后，官塘世家的房子会越来越值钱，官塘世家新房越来越稀缺。

3、随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，官塘世家房价肯定不会太低。海南官塘世家房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

小编结语：琼海买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;官塘世家户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。官塘世家户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

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