御泉水乡房价是否会下跌？“候鸟”各有争议！

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御泉水乡新房合适买吗？海南旅游房产的需求不同，琼海房产主要是度假型需求，御泉水乡最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。御泉水乡房价走势2019 最新消息，海南琼海房价还在涨，御泉水乡还能不能买？今天就来说说大家比较关心的海南琼海御泉水乡2019 年房价走势，及2019 年琼海房价会不会涨，下面是御泉水乡楼盘详细的介绍。

一、御泉水乡房价

御泉水乡均价：26450元/㎡

御泉水乡地址：海南琼海官塘市官塘大道北侧

开盘：尚未公布

交房：

目前处于在售状态。

御泉水乡规划

规划面积：130800㎡

建筑面积：269494㎡

总  栋  数：栋

规划户数：1974户

御泉水乡楼盘配套

【生活配套】： 温泉水上乐产权式酒店、温泉村、企业会所、空中休闲花园等高端配套

【娱乐配套】：北仍村、白石岭、红色娘子军纪念园等

【餐饮配套】：距离琼海市区商业中心十五分钟，距离万石农贸市场和超市仅十分钟

【购物配套】：距离琼海市区商业中心十五分钟，距离万石农贸市场和超市仅十分钟

【医院配套】：琼海市人民医院、琼海市中医院、博鳌医疗旅游先行区等

二、琼海房价走势如何？

想知道2019 年御泉水乡房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南琼海房价走势：

2019 年最新海南琼海房价均价13850元/㎡，环比上月：↑1.36%。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控琼海楼市，但是琼海房价没降下来过；可见，在短期内，琼海房价不会出现下降的可能。

海南琼海房价走势

琼海房价：13850元/㎡，环比上月：上涨1.36%。

交通状况：距海口90分钟，距三亚两个半小时。

平均气温：24℃

琼海优势：博鳌亚洲论坛永久会址景区坐落在美丽的东屿岛上，是博鳌亚洲论坛年会的永久性会址，是诠释博鳌文化的所在地。景区里宏伟气派的现代建筑、智能化的会议设施、动静相宜的高尔夫球场、河海交融的旖旎风光、古老动人的美丽传说，演绎着人与自然的和谐。

三、御泉水乡商品房该不该买？

1、其实就算我们不看海南琼海房价的趋势数据，也大致能够判断出御泉水乡小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，御泉水乡得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，琼海房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到琼海过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在御泉水乡，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到琼海租房，加大了对琼海小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对琼海小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，琼海小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在琼海或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待御泉水乡房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是琼海房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。

为何海南琼海房价还连续涨值？

关于御泉水乡房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2019 年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2019 年触底。

只要配套跟上了，御泉水乡房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2019 年海南房价整体不会下跌，御泉水乡房价甚至还会出现小幅上涨。。。

海南琼海买房优势：琼海市各基础市政设施已经基本完善，高铁、高速公路、飞机场都已经建设完毕。显然，琼海未来的发展会很平稳，不会有太大的基础设施动工。唯一有可能的是，在乐城这个地方修建很多高端医院（备注：不是莆田系盖的），这会给琼海带来很多新的机会。当然，琼海条件很优越，文人素质很高，这一点非常重要。相比之下，其他市县的环境和人文有些是”整容”过，没法跟琼海比，自然美才是真的美。所以到琼海来买房，买的是生活、养生和养老，延长自己的生命。。。。琼海房子

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