海南买房秘笈：换房需谨慎：二胎换房需要注意哪些事项？，

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换房需谨慎：二胎换房需要注意哪些事项？， 海南琼海二手房，琼海的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

随着二胎政策的开放，越来越多的家庭有了第二个宝宝。家里增加了一个成员，对海南房子的需求也就增加了，于是很多人就开始想要换大一些的海南房子。小编朋友前几天致电说自己的宝宝马上出生了，于是准备换个四居室，向小编咨询相关的注意事项，接下来小编就为大家总结下二胎换房的一些相关注意事项，希望能帮到大家。

一、相关费用要预留

首先，二胎家庭在选择海南房子时，除了要考虑首付多少外，还要考虑到相关费用。海南买房需要缴纳各项税费，另外日后的生活费用、孩子的费用、换房后装修的费用等都是不小的开支。因此琼海市购房者应该预留一些钱，应付这些日常的开支。尤其要优先考虑换房后，自己是否有足够的资金支付两个孩子的教育费用。

二、毛坯还是精装要选好

对于选择的房屋是毛坯还是精装也是需要二胎家庭考虑的。如果选择精装，则可以实现直接入住，在孩子多的情况下省心省力，但是要注意装修品牌的质量和口碑。如果选择毛坯房，可能对家庭来说需要操心的事情就太多了，但是为了孩子的健康，在装修材料的选择上自己有选择权，可以放心有保障。

三、房间数量要足够

对于三口之家来说，一个两室或者是小三室对于满足日常生活来说，已经绰绰有余了。随着第二个宝宝的到来，孩子小还好说，小三室足以应对，但是等孩子长大之后，小三室便略显拥挤，因此正常的房间数量应该保持在三室。如果家中条件富足，请了保姆来照顾小孩的日常起居的话，需要四室才会比较合适。

四、空间大小要适宜

每个功能空间的面积要设计的合理，如果设计不合理的话虽人口数量少的前提下，使用起来尚可，但随着孩子的增多，家庭中的归纳整理便显得有些力不从心，更显得杂乱无章，面积小的空间里，实在是过于拥挤。这样的情况下，就对公共空间的大小提出来要求，尤其是客厅的面积需要得到保障，不能在扩大卧室面积的前提下，牺牲客厅的大小，毕竟这里是日常活动的主要场所。

五、采光条件很重要

孩子小时经常是在室内活动的，所以一定要保证室内采光条件和通风条件都良好，适当的晒晒太阳可以增强孩子的抵抗力和免疫力，对孩子的健康十分有益。而良好的通风条件也是保持健康的必要条件。

六、重点配套要齐全

相信很多人不想总搬家，既然换了大海南房子，那么以后可能要长期在此居住了，所以配套一定要齐全才行。包括商业配套、医疗配套、教育配套都要齐全。

以上便是小编总结的关于二胎换房的相关注意事项，希望大家看完本篇文章以后能够理性换房。大家换房时一定要考虑全面，考虑好自己家庭目前的情况，根据实际情况来选择要换的海南房子。最后，小编祝愿大家都能顺顺利利的换到好房。

海南琼海楼盘卖点：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”，海南琼海市房产网。

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