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如今楼市里面琼海买琼海房子大家都会先考虑一下，是买海南新房还是琼海二手房，其实琼海二手房大部分都已经装修过，也已经入住了，所以这是和海南新房最大的不同，但是现在市面上还有一些二手的毛坯房，这类琼海房子和海南新房在表面上并没有任何区别，那么，买海南新房还是2手毛坯房？海南新房和琼海二手房有什么区别？
买海南新房还是2手毛坯房
相信不少的人会在心里面考虑，二手毛坯房和海南新房哪个更划算。仅仅就价格而言，琼海二手房更具优势，这也是吸引海南购房者购买的重要因素。相比之下，海南新房的单价较高。就发展前景来看，海南新房的升值潜力比较大，但是购买时价格也会比较高。所以，海南购房的时候你要考虑是讲究升值，还是暂时居住，再根据需求来选择。
海南新房和琼海二手房有什么区别
1、琼海房子状态
海南新房现在大部分是期房，你们能看到的最多也就是沙盘、效果图和样板间了。琼海二手房都是老琼海房子，能直接看到琼海房子的户型和房屋内部结构。
2、周边配套
海南新房周边的商业、交通和学校配套都是待建或者待定的，商业需要开发商积极招商，学校需要和教委协商，交通可能也得看规划。少有可以预期的是这些配套会越来越完善。琼海二手房这些问题都已经尘埃落定。各种配套基本上是成型了的。
3、物业问题
海南新房无法体验小区物业状况，你所能知道的也就是从售楼小姐嘴中对物业公司的宣传。琼海二手房物业都进驻好长时间了，物业服务质量问问小区业主就好了，他们绝对会说实话。
4、琼海买房成本
海南新房要准备契税、维修基金、物业费、交易手续费；琼海二手房要缴纳契税、交易服务费和中介费等。对于大多数的海南购房者来说，琼海二手房的成本比海南新房的成本要高。
5、产权问年限
琼海房子的产权年限都是永远的，区别在于土地年限。海南新房的土地年限更久，琼海二手房经过多次转手年限要短一些。
6、收房
收房是开心的事了。海南新房能够正常收房的都不错，有点小瑕疵可以让开发商修补一下，延时交房问题也不大，烂尾就坑爹了。琼海二手房更需关注产权问题，交房基本上不成问题。
有关于买海南新房还是2手毛坯房以及海南新房和琼海二手房有什么区别这个问题的全部信息，小编就和大家分享到这里了，希望能够对大家有所帮助。海南新房和琼海二手房有很大的区别，无论是买海南新房还是琼海二手房，都有他们各自的优点和缺点，但是还是建议大家购买海南新房。
琼海楼盘。。。海南琼海买房优势：自古海南游句说法：“吃在海口，住在琼海，玩在三亚”，相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的，琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。
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