琼海市摇号买房有哪些规定

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摇号买房有哪些规定 海南楼盘，琼海的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

1、为确保琼海购房人能够获得公平的琼海购房机会，杜绝商品住户摇号过程被人为操控情况，根据市政府文件规定，依开发企业申请，公主机构全程主持摇号活动。

2、在整个摇号活动过程中，避免任何可能暗箱操作，所有环节公开、透明，邀请见证人，或形成自证材料，展现工作全过程。

3、在全部摇号过程中，公主机构和公主员必须能够主导控制，排除任何开发企业或他人的干涉，独立自主执业，确保摇号过程符合预先确定的规则，结果真实、合法。

4、出台琼海买房摇号政策，其实也是无奈之举。因为限价，引起了蝴蝶效应。一方面，限价导致了很多开发商疯狂捂盘惜盘，造成了新开楼盘大幅减少。另一方面，一手房被限价，而海南二手房政策却相对宽松，价格远超一手房，有些地方差价甚至能达到6000元/平米，一二手琼海房价格严重倒挂。

假设该房企旗下有个项目300套房要开盘，如果能确定买上琼海房子，琼海购房者一定要摇在300号以内，如果想买上其中好户型好楼层的琼海房子，那么最好在200号甚至100号以内。

1、通报由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。

2、看房期执行单位公布看房时间。为了让琼海购房者最大限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向)，指定专人负责接受琼海购房人的咨询。

3、选房程序叫号3次未到场。如果申请人因故不能参加，可由其配偶或亲属代为选房，选房时携带本人及申请人身份证原件(不能提供身份证原件的，可提供户籍所在地派出所出具的证明)、申请人出具的委托书、《准购证》原件。

琼海买房优势：琼海是海南较大城市之一，市区城市建设较好，绿化较高，但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心，身价年年涨，区域用地空间有限，目前的价位较高。，海南琼海市新房

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