博鳌镇次新房的特点是什么

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次新房的特点是什么 海南琼海博鳌镇购房，博鳌镇买房无小事，因为博鳌镇买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以博鳌镇买房时要注意的事项有很多~

1、次琼海博鳌镇新房相对于新建商品房，物业管理、周边配套更加完善。

2、次琼海博鳌镇新房房龄较短，产权清晰，如果是已经装修好的，就不用再装修就能直接入住;如果是毛坯，则只需装修即可入住。

3、次琼海博鳌镇新房相对于房龄老的博鳌镇二手房，更新，规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境更好。

1、 相对于琼海博鳌镇新房来说，次琼海博鳌镇新房交易风险较大。

琼海博鳌镇新房交易对象为开发商，风险相对较小。次琼海博鳌镇新房交易对象为个人，个人之间的交易风险相对大。

近年，琼海博鳌镇房地产市场较从前更规范了，尽管海南购房者相对开发商，可以说现阶段仍处于弱势地位，但无论买期房，还是买现房，也不管开发商是国有企业，还是混合经济，或是民营企业，一般来说，海南购房者将首付或全额资金付给开发商，相对还是安全的。

毕竟交易的一方是个人，一方是经济组织，如发生意外，个人还是能够得到政府或法律的帮助。

次琼海博鳌镇新房交易，买卖双方均系个人，各自的诚信状况较难掌握，只能通过资信高的琼海博鳌镇房产中介，获得保障。

即便如此，个人之间买卖琼海博鳌镇房产引发的官司，比个人与开发商之间的纠纷要多。个人间的这些官司要么是卖方收了钱，博鳌镇房价又上涨了，不愿再卖，或是买方付了定金，博鳌镇房价跌了不愿再交易下去。

买家贪图收费，委托资质差的小琼海博鳌镇房产中介，结果卖家卷走了买家的钱。从这个角度看，买次琼海博鳌镇新房大的风险恐怕就在于此!

2、 琼海博鳌镇新房选房余地较大，可在多幢楼或者一幢里的不同层次不同位置挑选。

每每开发商预售的期房或准售的现房，一般少则几十套，多则一百多套。这对海南购房者来说，多少有些挑选余地，可以根据自己的经济条件或承受能力，选择不同层次、不同位置、不同房型、不同面积的琼海博鳌镇房子，价格上还可以享受开发商的“一房一价”的销售政策，体验“一分价钱一分货”的感受。

次琼海博鳌镇新房，只能在部分出售房源里挑选。一般情况下，卖家抛出的只是一套，买家几乎没有挑选余地。

3、次琼海博鳌镇新房一目了然，期房存在一定风险。

次琼海博鳌镇新房，房屋的外观、结构、内部格局及各种设施都看得见，房屋建筑面积是实实在在的，没有期房面积不准确的纠纷，物业等各种硬件可以考察;另外博鳌镇二手房周边的配套设施、地理环境、交通等都已成型，买主买得放心;而期房周边的环境与配套还在规划中，现实与规划总是有差距的。

4、次新琼海博鳌镇房产权变更过户要及时。

次琼海博鳌镇新房，作为上市买卖的博鳌镇二手房中的一类，房主都已经取得了产权证，只等买主选好了琼海博鳌镇房子，签订房屋买卖合同后，就可办理产权变更、过户手续。

琼海博鳌镇购房。。。海南博鳌镇买房优势：天后娘娘就是妈祖，相传是福建省莆田市林姓人家的女儿，生于宋太祖建隆元年（960年）。传说她从小就持斋吃素，侍奉神灵。她羽化升天后，经常在海上救难，保护人民船只平安，于是受皇帝敕封为“天后”“圣母”。早在宋元时代，“天后娘娘”便随福建商人落籍海南。据史书记载，“海南岛最初的天后庙，那是元朝时代建在白沙津和海口的”（小叶田淳《海南岛史》）。《琼州府志》中对天后庙做明确记载的就有12个，几乎遍布海南沿海的乡镇。

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