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博鳌镇买房时如何挑选最佳楼栋？这几点需注意 琼海博鳌镇楼盘，博鳌镇什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
对于现如今的琼海博鳌镇购房者来说，博鳌镇买房是关乎着大家一生的大事，在挑选房屋的时候，除了需要对房屋本身进行挑选之外，还需要选择合适的楼栋。现如今的小区里面至少都有两三栋楼，但是不是所有的楼栋都是好的，不同的楼栋位置不一样，在出售的时候价格也不一样，那么博鳌镇买房时如何挑选最佳楼栋？
1、看楼栋朝向
对于购买期房的琼海博鳌镇购房者来说，在售楼部看房的时候要注意观察沙盘，然后确定各个楼栋的朝向。由于我国地处北半球，所以在广州，那些坐北朝南的海南房子相对来说采光通风效果最好，也最受大家欢迎，另外，南偏东或者南偏西的海南房子，其实也不失为一个好的琼海博鳌镇购房选择。
2、看出行是否方便
在选择最佳楼栋的时候，琼海博鳌镇购房者可以看看该楼栋出行是否方便，如果开发商说小区离某一地铁站或公交站很近，必须仔细确认一下购博鳌镇买房屋所处的楼栋，距离地铁站或者公交战到底有多远，从小区的哪个门进出比较方便。如果是位于小区最里面的楼栋，其实很难真正使琼海博鳌镇购房者得到生活上的便利。
3、看楼间距大小
楼间距的大小对于楼栋来说也是很重要的，楼间距过小不仅会影响房屋的采光通风性能，还会因为楼栋之间的住户可以彼此看见而降低居住者的私密性，很不方便。最重要的是，一些楼间距过小的社区，一旦发生火灾，极易扩散，消防车还不容易进入救灾，极大地影响着居住者的生命财产安全。另外，楼间距不只是说前后间距，还包括左右间距。
4、注意噪音
在选择楼栋的时候，琼海博鳌镇购房者可以注意该楼栋附近会不会有噪音，如果栋楼的地理位置处于小区的出入口，或者车库的出入口、近主管道或者外面马路的楼栋，这类楼栋一般会容易受噪音的污染，尤其是低楼层的海南房子，影响更加严重。所以我们博鳌镇买房的时候，要尽量避开这些海南房子，选择受到噪音影响小的那栋。
5、景观视野好坏
一般来说，位置比较好的楼栋附近的景观视野也会比较好，如果楼栋所处的位置比较好（没有较高的建筑物遮挡，楼前有精心设计的小区景观），哪怕是低楼层的住户也能享受到较好的景观。比较注重生活品质的琼海博鳌镇购房者，选房的时候，最好能选择景观视野较好的楼栋。
6、是否存在不确定因素
对于房屋来说，是可能村子一些不确定因素的，琼海博鳌镇购房者在选房的时候，一定要留意一下该楼栋周围是否有未标明用途的空地，因为这些空地的不确定性较大，如果后期要建新的楼房则会影响采光，如果是要建设小区的垃圾站、配电房等，那就更加需要谨慎考虑了。
7、其它不利因素
琼海博鳌镇购房者在选择楼栋的时候要注意一些位置比较特殊的楼栋，比如附近是否存在高压线、信号发射塔等，琼海博鳌镇购房者一定要了解一下哪些楼栋是比较靠近它们的，尽量选择避开这些楼栋。
以上就是关于博鳌镇买房时如何挑选最佳楼栋的相关内容，楼栋的位置也是值得琼海博鳌镇购房者用心挑选的，琼海博鳌镇购房者在挑选楼栋的时候可以多注意小区里面的景观视野，一般来说小区里面都有花园，琼海博鳌镇购房者也可以选择位于小区花园附近的楼栋，或者正对着小区花园的楼栋，一般这样的楼栋都是比较好的。
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