琼海房贷逾期一天罚息多少，房贷逾期还款有什么不好

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房贷逾期一天罚息多少，房贷逾期还款有什么不好 海南琼海房地产，琼海买房前你对房子了解多少？琼海买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为琼海买房到底值不值呢？

房贷逾期一天并不是什么新鲜事了，有些人经常犯这样的错，但是怎么办呢，既然都逾期了，当然就得想办法去解决了，所以，我们需要知道房贷逾期一天罚息多少，这样在还款的时候，才能事先了解清楚，另外房贷逾期还款有什么不好我们也要知道，这样才能知道到底这样逾期是不是可行。接下来看看吧。

房贷逾期一天罚息多少

如果是公积金贷款，房贷逾期一天的罚息为贷款利率的150％。假如贷款逾期本息为2600元，贷款利率为3．25％，那么逾期一天的罚息就是0．35元。商业银行的罚息，一般为合同约定利息的130％到150％。假如贷款逾期本息为2600元，贷款利率为4．9％，按罚息上限计算，那么逾期一天的罚息就是0．52元。

商业银行，根据现有的规定，商业银行的罚息一般为合同约定利息的130％－150％。智汇魔方在这里举个例子：假如贷款逾期本息为2600元，贷款利率为4．9％，按罚息下限计算，那么贷款逾期一天的罚息为2600×（4．9％÷365×130％）×1＝0．45元。

假如贷款逾期本息为2600元，贷款利率为4．9％，按罚息上限计算，那么贷款逾期一天的罚息为2600×（4．9％÷365×150％）×1＝0．52元。也就是说，在商业银行的房贷逾期还款2600元，一天的罚息是0．45元到0．52元。

房贷逾期还款有什么不好

1、贷款人违约：如果贷款人多次不还、长期不还或者不按时归还银行的贷款，势必会损害银行的利益。在这种前提下，贷款人要承担一定的违约责任，除了偿还贷款本息和罚息之外，还需要支付银行对贷款人提出的诉讼等相关费用支出。

2、贷款合同解除：海南购房者申请贷款时，银行与海南购房者也是签订有借贷合同的，甚至是违约责任赔偿追究和处理方法都会在合同中做有约定。如果是因为海南购房者个人的原因造成房贷长期还不上或者是不按时偿还贷款，并累计达到一定的次数，银行在调查清楚之际，是有权与海南购房者商谈解除借款合同的。

3、琼海市房产被拍卖：对于房贷逾期还款的贷款人来说，可能是因为资金一时无法周转而无法还贷，或者是经济实力不足以还贷。无论是哪一种情况，其实大家的琼海房子都是抵押给银行作为担保的。

房贷逾期一天罚息多少和房贷逾期还款有什么不好这两个问题不介绍这么多，其实房贷还款的时候，逾期并不可怕的，主要还是要想办法去还款，所以及时还款才是解决问题的行动，因此，大家在生活中应该设个闹钟什么的，及时把款还上就好了。

琼海市买房优势：海南琼海二手房，琼海市各基础市政设施已经基本完善，高铁、高速公路、飞机场都已经建设完毕。显然，琼海未来的发展会很平稳，不会有太大的基础设施动工。唯一有可能的是，在乐城这个地方修建很多高端医院（备注：不是莆田系盖的），这会给琼海带来很多新的机会。当然，琼海条件很优越，文人素质很高，这一点非常重要。相比之下，其他市县的环境和人文有些是”整容”过，没法跟琼海比，自然美才是真的美。所以到琼海来买房，买的是生活、养生和养老，延长自己的生命。

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