琼海博鳌镇实用的“购房流程”，房屋交易流程是啥

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实用的“购房流程”，房屋交易流程是啥 海南琼海博鳌镇房地产，博鳌镇配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

房屋交易流程首先需要交易双方签订具有法律意义的房屋交易协议；然后要准备好需要提交的申请材料，到海南房产局，填写一些表格和一个存量协议，存量协议上面的金额要和签合同上面的金额相同；其次就是缴纳税费海南房产过户的申请材料都交给海南房产局后，海南房产局会给予一个回执单，依照回执单上面说明的时间去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右；缴纳相应税费后即可拿到房屋产权证，房屋买卖交易完成。

博鳌镇买房不同于购买其他产品，一定要懂海南购房流程。实用的“海南购房流程”都有哪些？

收集材料，明确需求

想博鳌镇买博鳌镇房子的第一步就是收集房源信息。一般来说，报纸、电视、网络是获得房源信息的主要途径。海南购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。

锁定目标，仔细选房

选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，海南购房者一定要学会看户型图。

一般来说，选房要从博鳌镇房子六个方面来考虑是否博鳌镇买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。

理性交款，慎重签合同

当选好了开发商和博鳌镇房子后，海南购房者就要向开发商或代理商支付一定数额的订金并签订琼海博鳌镇房地产认购书。

在此之后，开发商会根据认购书要求让海南购房者缴纳余下的房款。海南购房者可以选择一次性付款方式，也可以根据开发商要求分几次付清全部房款，开发商会向海南购房者开具付清全部楼款的发票。另外，海南购房者若选择按揭贷款的话，交付首期款后，要签署正式的琼海博鳌镇房地产买卖合同。

在签订合同的时候，如果有需要与开发商特殊约定的内容，要另签附加合同。如果有条件，可以找律师协助。

大家在开展博鳌镇房子交易时要清楚掌握各个流程步骤的明细，一般有中介时，中介会帮忙完成房屋交易流程，但大家自己也要清楚，心里有个底。这篇文章为大家简单描述了房屋交易流程的有关知识，大家能参考看看，必要时还是要寻找专业人士帮助，以防对自己带来多余的麻烦。

海南楼盘卖点：博鳌镇属热带季风气候，四季不明显，旱季和雨季分明，气候温和，热量丰富，光照充足，雨量充沛，全年平均气温24.1摄氏度，最热的7月与最冷的1月温差仅为10度，平均湿度为80%-85%，年平均日照时数2155h，年降雨量为1800-2200毫米。历年平均风速在2.1—4m/s，主导风向冬春为北风，夏秋为偏南风。由于海风的作用，这里是海南夏季最凉爽的地方。，海南博鳌镇购房。

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