代办购房贷款的技巧？购房贷款的办理过程？

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代办购房贷款的技巧？购房贷款的办理过程？ 海南琼海买房，琼海不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

琼海购房贷款对于我们来说是大事情，随着琼海市买房的人逐渐增多，贷款的办理可不是什么小事情，毕竟现在琼海市买房的人那么多，能顺利的贷款成功也是一件大事情，但是对于我们来说要是对于贷款的知识一点都不了解是不行的，下面是小编对代办琼海购房贷款的技巧？琼海购房贷款的办理过程的知识分析，一起学习了解一下吧。

代办琼海购房贷款的技巧？

关于付款方式的选择。应根据自身的积蓄情况．投资机会和投资收益状况来确定琼海购房的付款方式。关于贷款总金额和贷款期限的选择。要综合考虑利率．汇率的变动因素，结合本人的收入等情况来确定。不同还贷方式的选择。最主要的要考虑及预计自身或者家庭的现行收入水平与预期收入水平。

琼海购房贷款的办理过程？

1、应该是审查开发商的楼盘是否具有五证三表，如果有，就可以签订琼海购房合同。在缴纳房屋首付款后，拿到首付凭证和开放商给你的银行贷款推荐函，找到和开发商有按揭协议的商业银行，商谈房屋按揭一事，同时按银行要求办理相关借款事宜。（此时海南房产就是自己名下）就是将借款合同书交到开发商那里一同去房管局办理房屋产权预登记手续。

2、协同银行和开发商一起到房管局办理房屋产权抵押手续（银行得到房屋他项权证）。

五．等待开发商交给你房屋钥匙，进行房屋装修工程。入住新家。缴纳由房屋开发商替你缴纳的契税，开发商给你房屋产权证．土地使用证（每个的地方不同，有的地方产权证被房管局收押）住宅质量保证书．住宅使用说明书以及房屋的购买发票。

3、五证三表是对于开发商交房时必须具备五证两书三表，并不是全部给你的。

当我们跟随小编对代办琼海购房贷款的技巧？琼海购房贷款的办理过程的知识学习了解后，我们发现要是琼海市买琼海房子的话，贷款是不可缺少的，但是能不能顺利的买到，还是需要大家自己好好的去学习才可以，毕竟贷款不是小事情，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

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