验房要找专业的验房机构吗？新房交房验收步骤是什么？

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验房要找专业的验房机构吗？新房交房验收步骤是什么？ 海南琼海房地产，琼海买房时，大家最关心的往往是琼海房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

很多的朋友们会纠结验收房屋的话，要不要找专业的验房机构，有些朋友们觉得没有必要找，毕竟验收房屋自己多注意一下就可以了，但是也有一些业主觉得找专业的验房机构可以省去自己的麻烦，也能保证房屋的质量，那么验房要找专业的验房机构吗？海南新房交房验收步骤是什么？我们来了解一下吧。

验房要找专业的验房机构吗？

如果是第一次琼海买房，从来没接触过装修的话建议还是找专业验房机构来验房。如果是第二次甚至更多次数地琼海买房了，比较有经验的话可台自己验房的。

海南新房交房验收步骤是什么？

1、验收

精装房的验收需要更加注重细节，精装房的检测应严格按照合同签署时约定的装修标准来检测，比如一些装修材料的品牌，装修的质量也是需要重点注意的地方，由于精装房可以掩盖一些隐蔽工程的瑕疵，建议海南购房者收房时由专业的验房师陪同。

2、墙体

冬季也是检测墙体质量好坏的好机会，干燥的天气容易让施工不当的墙壁出现裂缝，目测墙体就会 发现小裂缝；墙体检测除观察裂纹外，还应注意墙体是否平滑笔直，可用直角尺靠在墙上检验；同时可以用橡胶小锤敲击墙面，通过声音来检测墙体是否有空鼓。对 墙体有问题的地方可做标记。

3、地面

地面检测是否水平。检测方法与墙体相近，用直角尺或三角尺对地面进行检测，可检测出地面是否平整。如果检测出较大落差，也以标记的方式以待专业机构的重新检测。地面是否水平与后期 装修时铺设地砖、木地板等有很大关联，不容忽视。

4、层高

层高的检验只需在房屋内测墙角，天花板的垂直距离即可。对于购买跃层、LOFT的海南购房者要特别注意，如果在海南购房合同中明确规定了层高距离，应仔细检测，一般认为单层高度在2.6M是可以接受的高度，如果楼层的高度低于这一高度，则在居家过程中降低舒适度。

5、门窗

如果是精装房，门窗的密闭性、隔音性能要仔细检测；如果是毛坯房，要检测门洞是否标准，如果门洞不标准将会给后期木门的制作和安装带来很大隐患。冬季风大，在检测窗户时可关窗进行，比较容易检测窗户的密闭性能。

6、强弱电

电路的验房要求相对更专业，一般收房时房间内都已经通电，需通过开发商最初安装开关检测电路情况。收房时一定要向开发商索要房屋的管线图，以便以后装修时使用。

其实对于房屋的验收，我们还是建议请专业的验房机构，这样才能保证房屋的整体质量问题，也避免自己将来入住出现麻烦，以上就是关于验房要找专业的验房机构吗和海南新房交房验收步骤是什么的相关介绍，大家可以按照上述步骤来进行房屋的验收，注意质量问题。

琼海市房产信息网。。。海南琼海买房优势：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”

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