房屋贷款需要哪些手续？房屋贷款办理条件有哪些？

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房屋贷款需要哪些手续？房屋贷款办理条件有哪些？ 琼海二手房，海南岛琼海的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

琼海市买房这一件事情现在时常让一些人感到迷茫，琼海市房产的购买虽然听起来是好事，但办理的一个过程确实特别的繁琐，不少人现如今也都还是对于房屋购买没有了解，那么自然也都不明白怎样去交易，若是在这种情况下进行办理，问题发生的概率也会很大，尤其是贷款，那么房屋贷款需要哪些手续？房屋贷款办理条件有哪些？

房屋贷款需要哪些手续？

1．提出申请。您提出书面借款申请，并提交有关资料。

2．贷款审批。银行根据您的申请资料对贷款进行审批。

3．签订合同。在接到银行有关贷款批准的通知后，您要到贷款行与银行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理抵（质）押登记及公证等手续。

4．发放贷款。经同意发放的贷款，办妥有关手续后，银行将按照借款合同的约定，将贷款资金按规定一次性转入琼海房地产开发企业在银行开立的账户，或与借款人约定的监管账户。

5．按期还款。贷款发放后，您须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

6．贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

房屋贷款办理条件有哪些？

1．贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份。

2．自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）。

3．具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）。

4．有符合法律规定的海南购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料。

5．具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总琼海市房价的20％（购买海南二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总琼海市房价的30％）。

6．同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

以上所描述的内容就是小编对于房屋贷款需要哪些手续？房屋贷款办理条件有哪些的完整介绍，琼海市房产的贷款办理近期已经出现了一些变化，所以说很多人还都没有了解，但基本的一些程序也都没有很大的改动，也是只有个别的，所以说大家该如何去观察也就如何去观察就可以，其它的重点可以慢慢去理解。

琼海市买房优势：琼海房产，什么时候去琼海买房最好？一年四季到琼海居住皆可，在北国万里冰封的冬季来到温暖如春的琼海避寒，想来就是一件惬意非常的事情。到琼海游玩时，应多带几套纯棉易干的衣服，最好避开7月到10月琼海台风的高发季节。

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