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银行贷款需要哪些手续？银行贷款审批流程？ 海南新房，琼海因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
和银行进行贷款的时候，需要办理的东西有很多，因为它是一个正规的行业，所以说很多东西是必不可少的，可能说有很多人都不知道银行贷款需要哪些手续，不过没关系，我们可以先上网查阅一些相关的资料看一下，那么，除了要知道这个问题之外，还要看一下银行贷款的审批流程是怎样的。
银行贷款需要哪些手续？
如果是个人贷款，手续相对简单。大部分的银行只要求客户提供个人身份证明文件和收入证明文件。如果是较大额的贷款，银行还会要求你提供相应的抵押或是担保。
如果是企业贷款，手续就麻烦了许多。大部分银行对资质好的企业会主动上门要求你向它贷款，相关的手续它会自己跟你讲得很详细。如果是普通的企业贷款，则企业的相关证件／财务报表／法人身份证明文件等相应手续都要报送，而且企业还需办理贷款卡，并提供对应贷款额的抵押或是担保，接受银行的鉴质！详细情况因银行的不同而不同，应以银行要求为准！
一贷款对象：
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；
2、交齐首期海南购房款（不低于海南购房总额的30％）；
3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
4、同意以所海南购琼海房产作为借款抵押。
二同时具备下列条件：
1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；
2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；
3、具有有效的海南购房合同，协议和其他证明文件；
4、同意以海南购房合同项下的房屋物业作抵押；
5、愿意履行贷款合同的全部条款；
6、银行规定的其他条件。
三需出具及提供的资料：
1、居民身份证原件及复印件；
2、房屋认购书原件及复印件；
3、首期房款的缴纳原件及复印件；
4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。
银行贷款审批流程？
一、贷款的申请
1、借款人及保证人基本情况；
2、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；
3、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
4、抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；
5、项目建议书和可行性报告；
6、信用社认为需要提供的其他有关资料；
二、信用等级评估，信用社对借款人的信用等级进行评估；
三、贷款调查，信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查；
四、贷款审批，信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批；
五、签订合同，信用社与借款人签订借款合同；
六、贷款发放，信用社按借款合同规定按期发放贷款；
七、贷后检查，信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查；
八、贷款归还，贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息。
经过上面文章所写的这些知识中，了解到了银行贷款需要哪些手续，只要是文章里所提到的这些，那么，就是非常重要的大家在办理的时候一定要把这些手续准备好了，如果少一样东西的话，就不能正常的办理，所以一定要注意一下，同样的，介绍了一下银行贷款的审批流程是怎么样的。
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