海南房地产技巧：房贷是否能提前还款？提前还款会不会有影响？

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房贷是否能提前还款？提前还款会不会有影响？ 琼海房产网，琼海没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

现在很多的朋友们购琼海市买房屋都会通过贷款的方式办理，在办理贷款之后，更多的朋友们考虑的是还款的事情，有些朋友们在日后经济能力逐渐好起来，就想着是不是可以提前还款，这样自己经济上也没有太多的压力，那么房贷是否能提前还款？提前还款会不会有影响？我们来了解一下关于提前还款的事宜。

房贷是否能提前还款？

通常，贷款是可以提前还款的，提前还款可以选择提前全部还清，还可以选择提前部分还款。在一些城市琼海市房价较高，贷款额度较大，很少有人能一次全部还清，因此多数人都会选择部分提前还贷。而部分提前还贷又分为两种方式：一是缩短贷款年限，月还款额不变；二是减少月还款额，贷款年限不变。

在部分还款的两种方式中，前者比后者更能省利息，不过有些银行默认的是第二种方式，也就是利息高的那种，之所以这样做是因为琼海市购房人交的利息少了，意味着银行获得的收益少了，规定利息高的能保证银行的收益。当然银行之间的政策有差异性，在具体执行的时候会有不同。

提前还款会不会有影响？

1、对于银行来说，银行的利润会受损。银行每年在房贷上贷出去的款就达几十亿元人民币，所以，每年贷款人向银行还的利息对银行来说都是一笔不菲的收入来源。如果借贷人要提前还清银行的债务，那么对银行来说，一块到嘴的“肥肉”就不翼而飞了。因此，借贷人提前还贷款会让银行损失大笔的利润来源。

2、提前还款会让银行的劳动力成本增加。根据贷款人与银行签署的借贷合同的相关规定，银行会对人员进行合理分配。如果有人提前还贷的话，就会造成银行会临时派工作人员来处理这些提前还贷的业务。这样务必会提高银行的运营成本。

3、提前还款会对打乱银行每年的借贷计划。银行每年都会制定资金借贷计划，并且按照借贷计划来对银行的贷款额度进行分配。每年按照计划完成一年规划的任务。但是，一旦有人选择向银行申请提前还款，那么势必会对银行的资金借贷计划产生不小的影响。

如果要办理提前还款的话，大家要注意选择合适的方式，不要因此影响了自己正常的生活，以上就是关于房贷是否能提前还款和提前还款，会不会有影响的相关介绍？大家要提前还款的话一定要注意做好相关的规划工作，避免影响了自己的生活。

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