购房合同号在哪里？签订购房合同注意事项有哪些？

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购房合同号在哪里？签订购房合同注意事项有哪些？ 琼海市购房，琼海的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在琼海购房。

如今海南买海南房子的人士越来越多，琼海市房地产行业的发展也是很快速的，不少的人们在海南买海南房子时候对于房屋琼海市购房合同的事情不太了解，在签订琼海市购房合同时候我们要注意具体的流程和细节的问题。那么琼海市购房合同号在哪里?签订琼海市购房合同注意事项有哪些?我们来了解下吧。

琼海市购房合同号在哪里?

一、琼海市购房合同是海南买房的重要手续和证明，是保护琼海市购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的琼海市购房合同，方可以履行其合法效力。琼海市购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。

二、琼海市购房者既可登陆琼海市房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案琼海房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。

三、假如您在网上查询不到琼海市购房合同登记备案号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可;第二种可能将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。

签订琼海市购房合同注意事项有哪些?

1、签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师，而应是项目立项批准文件的投资建设单位。

2、琼海市购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确。

3、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。标明项目位置时，一定要具体、明确，如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。

4、房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明，如以建筑面积计价还要标明使用率。

5、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在琼海市购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。

6、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准，并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。

7、违约责任的约定一定要对等，否则最终吃亏的是消费者。一般承担违约责任的违约事项包括：签订认购书后，琼海市购房者不海南买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房;琼海市购房者不按期付款;开发商不按期交房;面积变动超过约定幅度;房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位;产权过户手续不全或不能按期办理。

签订琼海市购房合同的话我们要注意按照流程和细节来进行，注意具体签订的步骤，要对合同的内容有仔细的了解。以上就是关于琼海市购房合同号在哪里?签订琼海市购房合同注意事项有哪些的相关介绍，大家在签订琼海市购房合同时候要做好相关的准备工作，避免影响到自己将来海南买海南房子。

海南楼盘卖点：琼海市各基础市政设施已经基本完善，高铁、高速公路、飞机场都已经建设完毕。显然，琼海未来的发展会很平稳，不会有太大的基础设施动工。唯一有可能的是，在乐城这个地方修建很多高端医院（备注：不是莆田系盖的），这会给琼海带来很多新的机会。当然，琼海条件很优越，文人素质很高，这一点非常重要。相比之下，其他市县的环境和人文有些是”整容”过，没法跟琼海比，自然美才是真的美。所以到琼海来买房，买的是生活、养生和养老，延长自己的生命。，海南琼海买房。

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