买房子的定金能退吗？什么情况可以要回定金？

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说到定金相信大多数人都不陌生，但是你真的了解吗？例如在购琼海市买琼海市房子的时候，琼海市买琼海市房子的定金能退吗？什么情况可以要回定金？大多数琼海购房者都认为交付了定金，就不能够退回了！其实不然，只要符合一定条件，您交付的定金是可以被要回的，下面就来看看小编为您整理的相关内容吧！

琼海市买琼海市房子的定金能退吗？

1、到目前为止，涉及到定金的法律规定有下：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。部门规章有：《商品房销售管理办法》等。

2、在签订琼海市二手房买卖合同之前往往琼海购房者会被要求先交付定金，对方也会跟自己签订定金合同。其实这种定金的约定，对琼海购房者极为不利，会使琼海购房者在签约时处于受制于人的境地，琼海购房者往往在定金不退的压力下，违心地接受对方不平等条款，自己的真实意思也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。

3、好多琼海购房者认为，无论什么原因琼海市房子最终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实是一种误解。其实定金是可以退的。

什么情况可以要回定金?

1、如果因当事人一方原因未能订立琼海市二手房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金。

备注：接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。

2、因不可归责于当事人双方的事由，导致琼海市二手房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

3、 如果买卖双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人。

以上是关于琼海市买琼海市房子的定金能退吗？什么情况可以要回定金？问题小编整理的相关内容，通过阅读上文，相信您已经对定金有了重新的认识，在什么情况下可以要回定金，您也有了一定的了解，小编在此希望，您琼海购房前可以更多的了解相关知识，这样在琼海市买房的时候才能够更好的维护自己的个人权益。

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