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买房一般首付多少钱？买房的政策现在都有哪些？ 琼海市新房，琼海配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
房屋购买这一件事在原来并不算非常的稀奇，而且多数人也都对海南买房没有很大想法，但是现在琼海房产就很重要，而且在进行琼海房产的交易前也要把一系列因素都弄清楚，其中也就包含了房屋的首付与房屋购买政策，那么小编就来介绍一下有关于海南买房一般首付多少钱？海南买房的政策现在都有哪些？
海南买房一般首付多少钱？
根据各个地区价格的不同，一般来说按揭房的首付是总房款的30％（这里的总房款不含税费、大修）只是房屋的单价／每平方米＊总面积＊30％，例如2300元／每平方米＊85平方米＝195500元195500元＊70％＝136850元，贷款一般是以整数为主，因此可以贷130000元，而6850则加入首付款中，则是65500（195500＊30％＝58650）。
海南买房的政策现在都有哪些？
1、暂时限定居民家庭琼海市购房套数。在本市主城区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区，下同）暂时实行住房限购政策。本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套住房。
2、外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市主城区购买住房。
3、本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市琼海市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。
4、新购商品住房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准，新购二手住房时间以交易过户受理时间为准。本实施意见发布之日前已签订住房买卖合同的，须于今年2月28日前完成住房买卖合同网上备案。
5、限购政策实施期间，琼海市购房人在新购住房时应如实填写《琼海市购房人家庭成员住房情况申报表》，并提供身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、非本市户籍居民家庭的纳税证明或社会保险缴纳证明等资料（以下统称证明材料），作为住房买卖合同的附件和办理商品住房买卖合同网上备案、权属登记的申请材料。琼海市购房人提供虚假证明材料的，应承担相应的经济和法律责任。
以上所描述的内容就是小编对于海南买房一般首付多少钱？海南买房的政策现在都有哪些的总体介绍，海南买房一般都会使用到很多的资金，但若是要使用贷款，那么经济上压力肯定也会减少，首付具体的一个数值在文中小编也都讲到了，一些实用的政策大家看后也最好记住。
琼海市房产。。。海南琼海买房优势：琼海官塘房产以温泉闻名，多为开发度假村和度假养老楼盘，并没有市区，道路干净，环境也清净，只是住在此处的居民需要到嘉积镇市区购入生活所需。琼海的未来发展形势看好，在未来十年甚至二十年里，它都将继续提升医疗水平，环境不断变好，值得在琼海买房。
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