琼海市房贷能提前还一部分吗，贷款提前还款如何申请

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房贷能提前还一部分吗，贷款提前还款如何申请 琼海市房产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，琼海有了房似乎才能获得某种“资格”，琼海房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

由于办理房贷的时候贷款金额一般都是非常大的，所以大多数的人选择的还款期限也是非常长的，但是有些人在还款的途中由于各种原因就想要把自己办理的房贷先还一部分的金额，那么房贷能提前还一部分吗？贷款提前还款如何申请呢？接下来大家就来一起了解一下吧。

房贷能提前还一部分吗？

1、如果提前偿还部分或全部个人住房贷款，是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上，提前偿还一定数额或全部的借款，以达到“缩短偿还期限，减少利息支出”的目的。

2、那“部分提前”的具体做法是：首行必须保证提前后的月还款额超过原还款额，这样才有条件申请部分提前还款。这种还款方式有三种方法可选：第一种是供款额不变，期数缩短；第二种是供款期数不变，月供额减少，即在剩下期限内，月供款额和供款期数都做调整。

3、那“全部提前”的具体做法是：先到银行查清尚欠本金和利息，一次性全部还清所余贷款，然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明，之后再到房管局办理涂消抵押证明，这样，客户与银行的借贷、抵押关系就解除了。

4、有关利息问题：按我国《合同法》第208条规定：“借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的时间计算利息”。已经归还的利息不再调整，提前归还的部分不再计利息，所欠余额的利息不予调整，仍按原借款期限同档次利率标准执行。

贷款提前还款如何申请？

1、当客贷款人决定提前还贷后，可去建行各支行索取“提前贷款申请书”，按所定内容填写清楚后交给银行。银行同意后，贷款人必须按调整后的还款计划还贷，否则要偿还违约金。

2、那因为提前偿还贷款、特别是提前偿还部分贷款，需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修订与计算，在操作上有一定的复杂性，借款人需了解和掌握以上要求和规定，才能做出符合自己实际的新的还款计划。

前面的内容介绍的就是关于房贷能不能提前还一部分以及贷款提前还款如何申请方面的一些问题，房贷是可以提前还一部分的，但是如果要提前还其中的一部分也是有一些要求的，大家可以跟当时办理的银行那边去详细的了解一下房贷中途还款的内容，希望大家喜欢上面的问题。

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