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琼海市购房合同丢了怎么办？怎么补办琼海市购房合同？ 琼海琼海市购房琼海独居特色的民族风情。也正是由于海南琼海独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南琼海买房。
海南购房合同是海南购房者缴纳房款以后，和开发商签订的海南购房的一种凭证。海南购房合同还是比较重要的，海南购房合同写明了海南购房者和开发商双方需要履行的责任和义务。但是，一旦海南购房合同出现遗失，就需要海南购房者尽快及时的去补办海南购房合同。那么，海南购房合同丢了怎么办？怎么补办海南购房合同？
海南购房合同丢了怎么办
海南购房者一定要妥善保管好自己的海南购房合同，如果丢失了，要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种：
1、在海南购房合同没有做预售登记前，如果海南购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。海南购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。
2、在海南购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果海南购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间海南购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。
3、在海南购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果海南购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，海南购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
怎么补办海南购房合同
1、如果是在海南购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同；
2、如果是在海南购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登合同作废的声明，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记；
3、如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则海南购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外，还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行，因为原先的海南购房合同已经注销了，要换成新的合同，但依据我国《合同法》的规定，该借款合同已经发生变更，所以需和银行签订变更合同。
以上就是关于海南购房合同丢了怎么办和怎么补办海南购房合同的相关事宜。海南购房合同一旦丢失，大家可以采用以上三种方式进行补救。海南购房合同是海南买房过程中，比较重要的证件之一。大家在签完合同以后，一定要妥善保管。希望以上关于补办海南购房合同的详细介绍，能对各位海南购房者有所帮助。
海南楼盘卖点：官塘温泉位于琼海市西南部，地热田分布于万泉河南岸，长约9公里，宽1公里至1.7公里，面积约13平方公里。勘探区西起蓝山村，东北至官塘村，面积32平方公里。以勘探区为中心，区域地热地质调查面积240平方公里。该地热田属低温地热田，分为官塘和蓝山2个矿热水区。热矿泉出露于燕山期侵入岩中。官塘地热田官塘热矿水区热矿水及周边地下温水允许开采量合计10700立方米/天。，海南琼海楼盘。
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