琼海房价攻略——毛坯房交房注意事项有哪些？新房子交房大概交几万？

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毛坯房交房注意事项有哪些？新房子交房大概交几万？ 海南琼海楼盘，海南岛琼海的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

很多人海南买琼海市房子都会选择直接去买毛坯房，因为对于精装房的装修质量还是不太放心，选择毛坯房虽然需要自己装修，但是装修的过程都可以了解清楚。另外，毛坯房还有一个步骤容易被大家忽视，那就交房和验房。那么毛坯房交房注意事项有哪些？琼海市新琼海市房子交房大概交几万？

毛坯房交房注意事项有哪些？

1、插座、灯、线路的检验，这是属于隐蔽工程之一，经常出问题，而且非常的难修，在交房时一定要全部通电，看下有没有哪个灯是坏的，并且还要带好试电笔，每一个插座都要试一下是否有用。

2、水管、水龙头，主要是看一下水管哪里有没有漏水，以及水龙头有没有安装到位或者损坏，这个也必须通水检验，特别要注意角落。

3、门、窗户，这也是收房需要检验的重点，主要是看玻璃有没有疤痕，纱窗有没有损坏，门是否鲜亮，还有一个重点是开窗和开门时会不会对墙壁造成损坏，这是非常常见的问题。

4、注意地面、墙的检验。首先要看地面和墙面会不会空鼓，这个很重要，检验的根据有小榔头，业主可用小榔头直接轻击地面，如有空鼓，则响声不一样，同时检验瓷砖或涂料的色泽，会不会有差异。

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1、契税

一般契税按4％征收，有些城市的点数是不一样的，应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。契税在国内只有税务机关和税务机关指定的单位才有权收取，物业公司是无权向业主收取的。

2、租房公积金

商品房销售时，海南购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，海南购房者应当按海南购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

3、其他费用

房屋登记费：住宅80元／套；非住宅550元／件。一般住宅3元／平方米；非住宅11元／平方米。证照印花税：5元／本。工本费：10元／本。如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保修金等等。

上面的内容便是小编给大家整理的关于毛坯房交房注意事项有哪些以及琼海市新琼海市房子交房大概交几万的详细信息了，希望可以对大家有一定的参考价值。毛坯房在交房的时候，大家要根据具体情况来仔细检查，另外，这些在交房的时候要缴纳的费用都要明确的知道和准备出来。

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