什么样的动线才合理？好户型的标准有哪些？

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什么样的动线才合理？好户型的标准有哪些？ 海南房产信息网，琼海买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在琼海买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

琼海市买房需要精挑细选，但是很多琼海购房者在选择房屋户型时不知道应该怎么选。对于第一次琼海市买房的人来说，动线这个词可能很陌生，其实户型动线是指根据住宅结构分布而成的主要活动路线，不同的区域有不同的动线设计方式。那么什么样的动线才合理？好户型的标准有哪些？

什么样的动线才合理？

1、居住动线

房屋的居住动线一般是围绕卧室进行的，而卧室的一个最大特点就是私密性，最好不要与其他动线有交叉，以保证有一块私密区域。

居住动线还应该有另外一个特点，就是一个人的日常生活的活动流程，在居住动线的设计上，就要保证自己完成这些动作路径最短用时最少的。好的户型居住动线基本都在静区，卧室之间连接紧密，完全跟访客区域分隔开，厨房餐厅家务动线、客厅阳台来客动线三线互不干扰。

2、家务动线

一般来说，家务动线是围绕厨房和卫生间来进行的，这个动线在日常生活中的使用率非常高，如果设计得不好，做家务的过程会变得很纷繁复杂。不管是做饭、洗衣、打扫，所需要的空间都主要集中在厨房和卫生间区域。

大多数人的做饭习惯都是先去冰箱拿食材，然后清洗处理，最后在灶台煎炒烹炸。食材的拿取、处理、烹饪就是厨房的三角动线。只要你的厨房活动是在三角动线的三条边上，就能够保证不会来回反复的拿取清理东西，也就保证了厨房动线的合理性。

3、访客动线

访客动线肯定是围绕客厅来进行的，它有两个方面，一是要注意它的公共性，因为客厅是客人来了以后进行主要活动的区域，为了保持居住动线的私密性，来客动线最好不要与另外两条动线有过多，不打扰家务动线和居住动线。

另外第二是餐厅的四周最好留出足够的空间。当餐椅被拉出来，四周还可以让人有走路的空间。如果没有，一旦落座，里面的人想要去个洗手间，身边的人就要一连串的起立。

好户型的标准有哪些？

1、户型方正

房屋户型比较方正的话，海南房子的整体利用率高，拐角会占用你的实际居住面积。如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。

2、南北通透

大家都知道，南北通透的海南房子居住起来更舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。

3、房间大小合适

一般来说，房间太小会让人感觉很压抑，不舒适，但是单个房间太大又会让人感觉空旷，又浪费面积。比如说层高为2.7米的话，33平米的客厅最为舒适；主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9、3.9×4.2或4.5等几个尺寸。

4、面宽进度比例合理

房屋的客厅面宽需要3.2米－4.5米，卧室面宽需要3米－3.9米，在合理范围内，越宽越舒服；客厅进深需要5米，但不能太深，否则采光不好，也不好利用，卧室进深3米－5米为宜，总面积以16平米以下为宜。

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