海南近期交房的楼盘，楼盘交房时要注意什么

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近期交房的楼盘，楼盘交房时要注意什么 琼海买房，琼海不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

很多的楼盘修建的期限都是有一些长的，大家如果购买之后是要上一段时间才能接到琼海房子的，很多人就不愿意等那么久的时间，在选楼盘的时候就会特别注意去选那种很快就可以交房的楼盘，接下来大家就了解一下近期交房的楼盘能不能买以及楼盘交房时要注意什么。

近期交房的楼盘

1、还是别买，这种情况就是开发商还没有到房管局备案， 买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份琼海市购房合同，并将老的琼海市购房合同收回即可。

2、买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买海南新房一样，房管局备案就直接写买方的名字，银行按揭也是买方自己去办理即可，琼海房产证下来就直接是买方的名字了。

楼盘交房时要注意什么？

1、天花板不整齐：有些海南新琼海房子交房的时候可能天花板出现波浪纹，门框也会出现不平衡的现象，我们可以在后期的装修中多做些调整的工作。

2、墙体不垂直：有些楼盘的设计会出现墙角歪斜，墙面不垂直等问题，这些问题严重情况也是有的，我们需要找到开发商，进行核实。

3、入户门刮伤严重：业主在验房，注意观察入门处是否存在刮伤、凹陷等问题，有些楼盘里可能会出现门锁不灵活等问题。业主在装修的时候需要及时的解决这些小问题，避免影响后期的生活。

4、窗户存在安全隐患：阳台的窗户是我们吸收阳光的重要场所，开发商一般是为了统一的安装门窗，所以留下了安全隐患。我们可以集体去和开放商协商解决，安全第一。

5、渗水现象：卫浴间的天花板或者是地面上经常会西出现渗水的问题，后期的装修中我们需要做好防水补漏的安全措施。

以上的文章介绍的就是关于近期交房的楼盘能不能买以及楼盘交房时要注意什么方面的内容，琼海买琼海房子大家虽然都很期待开发商交房给自己，但是在高兴的同时也不要忘记去了解一下交房应该注意一些什么，现在的海南房价这么高，买一套琼海房子都是不容易的，所以一定要小心一些。

琼海买房优势：琼海银河路绿化高，沿街两旁栽植多种花植，紧接万泉河路与银海路、高速路口，享受滨河资源与便捷交通、生活商圈，卖点极具优势。由于路段不长，引进的项目屈指可数，均以小户型为主，目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段，无大型规模社区，小区自带的配套不多，买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群，部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性，使得银河路房价不比一线河景便宜多少，是多人梦寐以求的黄金地段。，海南琼海房价

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