琼海市购房合同丢了怎么办？房产证丢了怎么办

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购房合同丢了怎么办？房产证丢了怎么办 海南琼海市楼盘，琼海买房无小事，因为琼海买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以琼海买房时要注意的事项有很多~

平日里的生活中总会出现丢三落四的情况，平时我们要是丢了几十块或者一百块钱也许就会很心疼，但是这个都不是特别大的问题，如果大家在琼海市买房的时候把房屋海南购房合同丢了，我想心里一定都十分的焦急吧，遇到这种事情，大家也很想知道该怎么处理？那么海南购房合同丢了怎么办？海南房产证海南购房合同丢了怎么办？

一、海南购房合同丢了怎么办

如果海南购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，海南购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的海南购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说海南购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了。

尽管海南购房合同里面的内容没有变化，但根据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，则需要和银行签变更协议。这期间海南购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。

一般情况下，我们自己手上都只有一份合同，主要作用是在交房或者海南房产证下来之前办户口、办居住证用的。其余用来办海南房产证和按揭贷款的合同已经被开发商提前收走了，所以自己的那一份弄丢了是不会影响到按揭和办理海南房产证的。

二、海南房产证丢了怎么办

房屋权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋权证的手续并领取重新补发的房屋权证。

1、提交刊登《房屋遗失声明》，但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办；受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设网上公告，满6个月后，补发房屋权证；

2、产权人的身份证复印件（核对原件）；

3、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新海南房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋权证上。

以上就是海南购房合同丢了怎么办，海南房产证海南购房合同丢了怎么办的所有介绍了？海南购房合同是我们海南购房时必须要签订的合同，这个合同也是证明两方的海南购房交易，所以海南购房合同的重要性大家都知道的，但是如果非常不小心把海南购房合同弄丢了，那大家就可以要按照上文提供的资料处理，也特别提醒准备海南购房的朋友们，一定要保管好自己的贵重物品。

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