海南琼海新房|琼海市房产证在哪里办？办理琼海市房产证要准备什么？

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琼海市房产证在哪里办？办理琼海市房产证要准备什么？ 琼海市房子，琼海是海南发展比较成熟的一个片区，琼海拥有稀缺优质自然资源

琼海房产证在哪里办？说到琼海房产证大家都很熟悉，很多人买了琼海房子，琼海房产证到手了就会非常高兴，因为这个时候代表琼海房子已经是属于自己的了，但是要想在办理琼海房产证的过程中不耽误时候，早点住上自己的琼海房子，我们需要提前了解一下办理琼海房产证要准备什么的知识，具体的内容如下：

琼海房产证在哪里办？

1、办琼海房产证是在该琼海房产所在地琼海房产局，一般来说您买的楼盘都是由开发商统一代办。一般海南新房在入伙6个月就可以办出琼海房产证了,如果是一次性付款海南购房就可以直接领琼海房产证,如果贷款按揭海南买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同,你有开发商给你的合同和收据就可以。

2、琼海房产证办理的时候需要在商品房买卖双方进行琼海房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到琼海房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、商品房买卖双方在接到交易所办理过户手续的通知后，需要携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

4、在办理完买卖过户手续后，买方应持琼海房地产交易所发给的琼海房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请，然后就可以拿到琼海房产证了。

办理琼海房产证要准备什么？

1、办理琼海房产证要准备房屋购销合同原件以及补充合同原件。房屋购买销售统一原件。完税凭证（契税缴款书）房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。

2、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市琼海房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。）

3、办理琼海房产证要准备房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。

4、房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋琼海房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。房屋购买者如果是单身人。

当我们跟随小编对琼海房产证在哪里办？办理琼海房产证要准备什么的知识学习了解之后，我们才发现，其实在海南买琼海房子的时候琼海房产证的的重要性大家都知道了，所以在办理琼海房产证的过程中要提前准备好材料，这样在办理的过程才不用一趟一趟的往办理中心跑，希望小编的介绍可以帮助到大家。

琼海市房子。。。海南琼海买房优势：琼海是海南较大城市之一，市区城市建设较好，绿化较高，但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心，身价年年涨，区域用地空间有限，目前的价位较高。

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