琼海市贷款买房需要的手续有哪些？贷款买房的注意事项？

团购TEL：18089828470

贷款买房需要的手续有哪些？贷款买房的注意事项？ 琼海市房产网，琼海独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

琼海买房对于每个人来说都是至关重要，现在大多数的朋友是不可能全款琼海买房，很多都是通过贷款琼海买房。贷款琼海买房会比全款琼海买房要复杂一点，所需要的手续和条件自然也会比较多，其中的注意事项也比较多，所以在琼海买房之前就需要好好的了解。下面，我们来具体的了解下贷款琼海买房需要的手续有哪些？贷款琼海买房的注意事项？

贷款琼海买房需要的手续有哪些？

一、首先，海南购房者必须先到银行了解一些相关情况，同时准备相关的资料进行申请。然后银行会对海南购房者进行一些审查，从而来确定贷款的额度。而后是办理借款合同，由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。接着就由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

二、对于具体办理海南购房贷款要准备以下材料，还要满足以下条件，这里分琼海市新房和琼海二手房来说。

1、买琼海市新房：所需资料：身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明、银行流水、海南购房合同（已婚者需提供夫妻双方的资料）。条件：只要有稳定的收入和银行流水，每月都有银行流水就行，收入证明上的月收入一定要是月供的2倍以上，如果说月供3000元，月收入就需要是6000元左右，征信也是不能有过逾期的。正常情况下，银行会要求两年内不能连续三次逾期和累计六次，单位是以家庭为单位的。

2、买琼海二手房：所需资料：身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明、银行流水（已婚者需提供夫妻双方的资料）；条件：这个和琼海市新房的条件有着相似之处，需有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，如果说月供2200元，月收入就需要是4400元左右，还有的就是征信不能有过逾期情况。一般来说银行对于征信方面的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，且是以家庭为单位看的。

贷款琼海买房的注意事项？

一、不管是一次付清还是贷款琼海买房都一定要准备以下材料的：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）。

二、而如果是贷款琼海买房的话，会需要多一项收入证明。（找银行的客户经理他们会给你，填好后回单位盖章就地）。

三、证件准备齐全后，有任何不懂的地方都可以问售楼小姐，程序她们会告诉你的。

四、还需要确定一下你每月所还贷款的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的一半。

通过上面文章的介绍，相信大家对于贷款琼海买房需要的手续有哪些以及贷款琼海买房的注意事项应该是有所了解了吧。贷款琼海买房虽然说能够在短时间内让我们拥有琼海市房子，但是贷款琼海买房中的陷阱比较多，在海南购房之前，我们是一定要做一个充分的了解，多咨询咨询有海南购房经验的朋友。

琼海房子。。。海南琼海买房优势：琼海作为海南旅游地产模范，博鳌多以一线海景和博鳌品牌作为营销手段，供应丰富的产品种类，观海公寓、花园洋房、亲海别墅，多以小高层及高层建筑占据主流地位，户型以40-80㎡1F和2F居多，并开展酒店式公寓管理模式，最大

团购热线：18089828470

琼海市贷款买房需要的手续有哪些？贷款买房的注意事项？此文由臻房小陈编辑，转载请注明出处！http://www.qionghaifangjia.com/zhinan/13094.html