海南适合养老吗？琼海博鳌房产这些优势必要懂得~

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海南适合养老吗？答案是肯定的，琼海博鳌适合养老的房地产有哪些？琼海银河路绿化高，沿街两旁栽植多种花植，紧接万泉河路与银海路、高速路口，享受滨河资源与便捷交通、生活商圈，卖点极具优势。由于路段不长，引进的项目屈指可数，均以小户型为主，目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段，无大型规模社区，小区自带的配套不多，买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群，部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性，使得银河路房价不比一线河景便宜多少，是多人梦寐以求的黄金地段。一般有实力为父母选购养老房的人，自身都具备了一定的能力，因此，这套房子应该兼顾投资需求，并且要做好中长线投资的打算，那么，琼海博鳌购房在哪里好？臻房网小编为您一一介绍。。。。。

百善孝为先，如何让年迈的父母能够安度晚年？很多子女选择了给父母购置养老房，给父母一个更好的生活环境。琼海博鳌众多楼盘，哪个才是最适合养老的，哪个适合养老并且能升值的，这是很多购房者最关注的问题。什么样的房子适合老人居住？琼海博鳌性价比楼盘有那些？臻房网小编为您推荐！（更多优质房源致电王伟18089828470进行咨询）

琼海博鳌买房养老适合吗？

琼海博鳌买房子养老过冬，一定要交通便利，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。琼海博鳌买房子养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。不可否认，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。以下小编精心整理了琼海博鳌适合养老过冬的楼盘项目，仅供参考！

1.官塘御泉庄：位于琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧，均价16000元/㎡，物业公司是广州珠江酒店物业管理有限公司，物业费3.9元元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率64%，容积率1.0...

2.海南官塘学院小镇：位于琼海市官塘白石岭风景区内，均价21000元/㎡，物业公司是北京万佳鑫物业管理有限公司，物业费约3.96元/月/平米元/平米/月，产权年限：70年 年，绿化率41.6%，容积率...

3.琼海椰海雅苑：位于椰海雅苑位于琼海市人民路488号，均价6191 元/㎡，物业公司是恒通物业，物业费1.00元/平米/月，产权年限：大产权房年，绿化率45%，容积率1.80...

4.官塘世家：位于海南省琼海市官塘城区主干道（官塘大道），均价9800元/㎡，物业公司是琼海永和房地产开发有限公司，物业费2.5元/平米/月，产权年限：大产权房年，绿化率48.88%，容积率1.15...

5.景成花半里：位于景成花半里位于琼海市兴海中路（原嘉博路）与爱华东路交汇处，均价7000元/㎡，物业公司是，物业费1元/平米/月，产权年限：大产权房年，绿化率54%，容积率1.40...

6.博鳌椰风海岸：位于博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处，均价19000元/㎡，物业公司是琼海海翼物业服务有限公司，物业费3元元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率51%，容积率1.20...

7.博鳌阳光海岸：位于琼海市博鳌镇滨海大道（旅游中心接待区东北侧），均价11000元/㎡，物业公司是中油阳光物业，物业费2.50元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率76%，容积率0.8...

8.博鳌长滩雨林：位于琼海市博鳌滨海路1号，均价16000元/㎡，物业公司是浙江绿城物业管理有限公司，物业费4.10元/平米/月，产权年限：50年年，绿化率46.6%，容积率0.7...

9.瑞海水城：位于琼海市银海路与嘉浪河交汇处，均价13000元/㎡，物业公司是金银岛物业，物业费1.40元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率56.6%，容积率1.41...

10.阳光海逸：位于琼海市银海路（琼海市公安局办公大楼斜对面），均价4550元/㎡，物业公司是，物业费1元/平方米天元/平米/月，产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率33%，容积率2.09...

琼海博鳌购房养老优势：琼海万泉河滨海风景旅游区内，规划全长是25公里，一直连通至博鳌，西接万泉镇，沿河建有带状公园、万泉河水上人家景区、文化休闲广场、观景长廊等。区域楼盘定位高端，几乎是稀缺一线河景房，均价相对市区的其它板块略高，以板式高层1-2居小公寓为主，少量的亲河别墅，基本为现房在售，买主99%是注重环境的养生度假一族。

如何选择琼海博鳌优质房产？

越来越多内地人来海南买房，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受，那么，如何在琼海博鳌选择一款合适的养老房呢?

一、投资升值

1、第一优先考虑买海边的房。既然是投资，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。

2、琼海博鳌海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合投资，因为稀缺性大大减少。

小编提醒：投资型海景房面积不宜过大，小的公寓产品投资风险小，方便打理，在以后升值后也方便出租或转手。

二、旅游度假

1、不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。

小编提醒：这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题，但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。

三、养老过冬

对于老人而言，并不是什么房子都适合居住的，一处适合养老的房子需要满足很多条件。那么，什么样的房子才适合养老呢？

1、生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。

2、医院。是不是最近的地方就有救急的地方，最好不超过3公里。

3、交通。是否方便出行，一旦有紧急事，是能快到达最近的中心城区。

4、娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所，社区内部要为老人提供安全的散步、活动空间

小编提醒：由于涉及到老人养老，在给老人提供一个清凉优美环境的同时，必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。而且，为老人选房子不能只将注意力集中在房子本身，小区的绿化环境、空气质量，小区外的交通状况、医疗配套也都是必须考虑进去的因素，只有将问题考虑周全才能为老人买到一处真正适合养老的、舒适性高的房产！

小编结语：随着琼海博鳌环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是琼海博鳌气候爽，冬天暖和。无论是养老过冬，还是投资，琼海博鳌买房也是需要考虑房子是否存在升值空间的，配套完善、质量过关、交通方便的房子都是购房者愿意购买的对象，因此，购房者在买房时也要考虑一下房子未来的升值潜力。

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