海南如何看房子的户型好不好

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如何看房子的户型好不好 海南博鳌镇购房，如果你来过海南，看看博鳌镇的天，看看博鳌镇的白云，就一定有博鳌镇买一套房子的冲动。

1、户型方正：

方正的博鳌镇房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积。如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。

2、南北通透：

南北通透的博鳌镇房子居住舒适，另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。

3、客厅朝南，双卧朝南：

南北通透的博鳌镇房子居住当然舒适，但是一般高层很少能够做到南北通透，所以高层(6层以上)全南户型也值得考虑。三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房，两居室也要考虑最起码一个朝南。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚，只有朝南的阳台一年四季才晒的到太阳，晒不到阳光的房屋比较阴冷，对身体健康不利。

4、各个房屋面积配比合理：

户型合理与否，并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。这种平衡，取决于设计者对房型的把握， 更关系到日常生活细节。举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留有8—9平方米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难施展。

1、线条

大部分房型图中矩形框线条所代表的就是该博鳌镇房子的墙体，其中最粗最黑的线条就是承重墙位置，是不能拆改的，否则会有安全隐患。

2、门

房型图扇形图案一般都是指门，有内开的，也有外开的，其中大门是外开的，由两个扇形组成，而卧室一般是内开的。当然也会有推拉门，一般在户型图阳台位置和厨房位置，是用几个极细的矩形重叠而成的图案。

3、窗户

房型图上窗户一般分为三种表现，通常是在每个功能区外墙上面，有一个小矩形中间还有一条平分线的就是窗户，短一些的是小窗户，长的一般是大窗户或者落地窗，如果是凸出形状的就是飘窗。

4、空调位

房型图中一般会将客厅、卧室等外墙上都标注出空调外机的位置，在其位置上会有一个对角线连接的矩形框，内部会用字母来表示。

5、尺寸

房型图中整个博鳌镇房子外围的标尺就是博鳌镇房子的尺寸，从这里可以看出各个功能区的面积大小，包括长、宽的尺寸，由此还可以计算出博鳌镇房子的套内面积。最好是不要看彩平户型图，因为上面家具的尺寸不一定正确的，很容易会给博鳌镇购房者在选择时造成一定的迷惑性。

博鳌镇优质楼盘推荐

1、焱方花园酒店： 均价7888 元/㎡，焱方花园酒店位于琼海市嘉积镇人民路488号焱方花园，容积率1.11。

2、博鳌阳光海岸： 均价18000元/㎡，博鳌阳光海岸位于琼海市博鳌镇滨海大道（旅游中心接待区东北侧），物业公司是中油阳光物业。

3、新天地阳光城： 均价5660元/㎡，新天地阳光城位于琼海市兴海中路与爱华东路交汇处，

4、官塘世家： 均价12500元/㎡，位于海南省琼海市官塘城区主干道（官塘大道）。

5、黑石橡树湾： 均价3600元/㎡，黑石橡树湾位于琼海市富海路，

6、万泉语润： 均价6800元/㎡，万泉语润位于琼海市人民路外环南路万泉居住区，楼盘卖点，万泉语润地理环境优越，户型方正合理，南北通透，综合配套设施齐全。。

7、官塘御泉庄： 均价16000元/㎡，官塘御泉庄位于琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧，绿化率64%。

8、京博雅苑： 均价7000元/㎡，京博雅苑位于京博雅苑位于琼海市人民大道412号，容积率1.3。

9、纳帕溪谷： 均价9500元/㎡，纳帕溪谷位于琼海市人民路，周边餐饮有金日大酒店(3.9公里)四季春天酒店(2.5公里)多美丽(2.8公里)旭辉美食排挡(600米)。

10、顺泽翠屏湾： 均价6800元/㎡，顺泽翠屏湾位于顺泽翠屏湾，开发商是琼海顺泽房地产开发有限公司。

博鳌镇冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在博鳌镇，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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