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如何从房管局调出购房合同 海南琼海博鳌镇房价，博鳌镇是海南发展比较成熟的一个片区，博鳌镇拥有稀缺优质自然资源
一、本人可通过合同备案号和证件号码在房管局提供的合同备案查询中心查询相关信息;
二、登入当地房地局官网查询：
1、登入官方网站后，在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的(显示上各地有些许差异);
2、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮;
3、进入查询登陆界面，根据提示填入信息，合同号就是签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。点击提交一般即可查询到相关信息。
1、能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。
2、已经签订博鳌镇购房合同并缴纳首付款的，退房即解除博鳌镇购房合同，需要按照合同约定进行处理。合同没有约定的，卖房人有权要求履行合同，如博鳌镇购房人拒不履行合同，需要按合同约定支付违约金或者赔偿卖房人的损失。
3、在这里需要提醒博鳌镇购房者，解除房屋购买合同和与银行订立的借贷合同是分开的，所以，解除博鳌镇购房的合同并不同时解除贷款合同，博鳌镇购房者与银行间的债权债务关系仍然存在，这笔借款是一定要还的，博鳌镇购房者在拿到开发商退换的首付款及利息后要银行协商，按照相关法律将剩余贷款本息提前还给银行，终止借款合同。
4、最后还要提醒大家，如果满足合同约定的退房条件，建议您自己或请律师先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用;如果开发商提出的补偿条件能使您满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续，协商不成的情况下再去法院诉讼。
海南博鳌镇楼盘卖点：天后娘娘就是妈祖，相传是福建省莆田市林姓人家的女儿，生于宋太祖建隆元年（960年）。传说她从小就持斋吃素，侍奉神灵。她羽化升天后，经常在海上救难，保护人民船只平安，于是受皇帝敕封为“天后”“圣母”。早在宋元时代，“天后娘娘”便随福建商人落籍海南。据史书记载，“海南岛最初的天后庙，那是元朝时代建在白沙津和海口的”（小叶田淳《海南岛史》）。《琼州府志》中对天后庙做明确记载的就有12个，几乎遍布海南沿海的乡镇。，琼海博鳌镇二手房。
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