琼海博鳌镇房子|房贷审核期间用了借呗有影响吗

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房贷审核期间用了借呗有影响吗 博鳌镇房价，博鳌镇买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进博鳌镇购房误区里。

房贷审核期间用了借呗有影响的，房贷审批期间是不能用借呗借款的，银行并不能保证贷款人会不会用来付首付，一旦银行在审批的时候查到贷款人有在借呗上借钱，很有可能会导致被拒绝。而且在房贷审核期间使用借呗，会增加个人负债，如果个人负债较高，很可能也会导致房贷被拒，或者导致申请的房贷额度较低，所以不建议在房贷审核期间使用借呗。

另外，也不要以为房贷审批通过后在借呗借钱就没影响了，银行还是会考察贷款人还款能力的，特别是在房贷审批后的三个月，一旦银行认为存在借款风险，是可以直接取消申请人的房贷申请的。

哪些情况会影响房贷审批

1、个人信用记录

申请博鳌镇买房贷款的时候，银行首先会查看借款人的个人信用报告，若报告中显示其近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的博鳌镇买房贷款申请多半会遭拒。所以，大家在日常生活中一定要维护自己的个人信用。除逾期记录之外，如存在因信用不良被起诉的记录，由于长期拖欠水电话费等费用而造成不良记录等。

2、还款能力

说到还款能力，除了个人信用记录以外，银行还会着重审核借款人的还款能力，若负债过大，或收入、工作不稳定，都将影响房贷的审批。

3、个人贷款违约

假如申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况，单笔贷款个月内存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还)，单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录等。

影响房贷审批的因素有哪些 怎样才能提高博鳌镇买房贷款审批几率。

4、首付款

依据银行要求，申请房贷的客户需要有一定比例的首付款，一般首套房贷首付比例不低于30%，二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以，想申请银行房贷的客户，在贷款前一定要做好准备，以防贷款申请被拒。

5、负债过高

如信用卡每月还款额超过月收50入%，或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%等。

因此，在办理博鳌镇买房贷款前，借款人一定要先确认影响博鳌镇买房贷款审批的因素有哪些，这样才可以在申请贷款中，尽量避免问题从而影响贷款的申请。

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