行政双拼房是什么意思

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行政双拼房是什么意思 海南琼海市房子，琼海买房前你对房子了解多少？琼海买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为琼海买房到底值不值呢？

行政双拼房是指用于办公使用的双拼房，因为很多办公环境需要大户型，开发商就把两套房按一套房来设计开发，但其是有两个琼海市房产证的。开发商可以规避“90/70”政策的限制，海南购房者也可以从中获得实惠。

优点：

1、价格便宜

双拼户型性价比高，价格比单户型便宜很多。一般来说双户型每平米价格可以单户型少三千元左右，一套双户型价格比两套小户型价格要节约几十万。

2、有两个琼海市房产证

双拼户型由于是两个小户型捆绑销售，虽说可以打通使用，但是仍然有两个琼海市房产证。而单户型只有一个琼海市房产证。

3、面积大

两套小户型打通为一套大户型的琼海市房子，双拼户型的面积大。

缺点：

1、办证复杂

双拼户型有两个琼海市房产证，贷款按揭银行审批情况以及协议合同和资料准备复杂。

2、购买困难

由于双拼户型是两套小户型琼海市房子，而在国家限购令下，一个户口本不可能一次性购买两套。

3、装修麻烦

双拼户型由于是两个小户型打通的，布局没有单户型合理，而且加上承重墙的布局问题，后期装修有点麻烦。

琼海市购房。。。海南琼海买房优势：琼海万泉河滨海风景旅游区内，规划全长是25公里，一直连通至博鳌，西接万泉镇，沿河建有带状公园、万泉河水上人家景区、文化休闲广场、观景长廊等。区域楼盘定位高端，几乎是稀缺一线河景房，均价相对市区的其它板块略高，以板式高层1-2居小公寓为主，少量的亲河别墅，基本为现房在售，买主99%是注重环境的养生度假一族。

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