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房子登记在子女名下，这些风险你想到了么？ 琼海博鳌镇房地产，博鳌镇的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在博鳌镇购房。
一、只能全款
如果孩子不满18周岁，海南房子又要登记在孩子名下，既不能选择公积金贷款也不能选择商贷，只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性条件。
二、财产分割麻烦
夫妻双方如果婚姻破裂，就涉及到财产分割问题，登记在孩子名下的琼海博鳌镇房产是不可被分割的，即使是夫妻双方共同出资购买的。因为从法律角度来说，该琼海博鳌镇房产属于孩子，只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。
三、父母不能随便出售孩子名下琼海博鳌镇房产
父母可以替孩子海南买海南房子，但不能随便卖孩子名下的海南房子。按照正常程序，孩子名下海南房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。
如果必须要出售，则首先取得监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书：出售孩子琼海博鳌镇房产是为了孩子的利益，比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。父母如果想卖孩子名下琼海博鳌镇房产套现也是不被允许的。
四、父母不得要求收回房屋
虽然父母是实际出资人，但房屋已经登记在孩子名下，父母因特殊原因，比如赡养纠纷欲收回房屋，表示，这种可能性很小，因为物权法对不动产权有着明确的规定。
博鳌镇买房优势：博鳌亚洲论坛2018年年会于2018年4月8日在海南博鳌召开，主题为“开放创新的亚洲，繁荣发展的世界”，习近平主席应邀出席论坛年会开幕式并发表重要主旨演讲。，海南博鳌镇楼盘
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