琼海博鳌镇有土地证可以建房吗

买房V信：⒈8089828470

有土地证可以建房吗 海南博鳌镇购房，博鳌镇买房预算、家庭人口、还贷方式等这些博鳌镇买房细节都需要注意！

有土地证不可以建房，想要进行建房的应当具有相应的建房执照和土地使用证，并经过相关部门的审批同意后才能建房。有土地使用证是可以拿到建房执照的，但是需要经过批准，取得宅基地使用证，才能建房，没经过批准建房是违法的。

1、2008年7月1日开始施行的《房屋登记办法》。第八十二条规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

2、确认户口是在当地后，你需携带房屋权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件，到国土资源部门(一般为国土所)办理土地登记，申领《集体土地使用证》。

3、如果宅基地四周挨着村道或是村上空地的，还需要村书记的身份证复印件。另外还需要户口本复印件，写一份一户一宅证明去村里盖公章(就是写明你在该村只有这一处住宅)。

4、除此之外，土地登记表上还有一些签字盖章的地方，国土所的工作人员会为你指出的。

5、办理土地登记的前提条件权属合法、界址清楚、面积准确。

6、农村村民使用宅基地，必须经依法批准才可使用。《土地管理法》明确规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

1、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

2、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在事业服务，则可以将材料提交到国土窗口。

3、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证。

4、对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

5、由于各地对办理土地证书收件材料的要求个不相同，因此本经验仅供参考。详细信息到国土窗口咨询。

海南博鳌镇楼盘卖点：博鳌亚洲论坛2018年年会于2018年4月8日在海南博鳌召开，主题为“开放创新的亚洲，繁荣发展的世界”，习近平主席应邀出席论坛年会开幕式并发表重要主旨演讲。，海南二手房。

买房TEL：180898284⒎0

琼海博鳌镇有土地证可以建房吗此文由臻房小史编辑，转载请注明出处！http://www.qionghaifangjia.com/news/146735.html