房屋维修基金可以晚交吗

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房屋维修基金可以晚交吗 海南博鳌镇买房，博鳌镇买房无小事，因为博鳌镇买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以博鳌镇买房时要注意的事项有很多~

不可以，一般来说，房屋维修基金是需要根据所规定的时间范围内进行缴纳的，维修基金需要琼海博鳌镇购房者按照琼海博鳌镇购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按琼海博鳌镇购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

公共维修基金一般由琼海博鳌镇房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理琼海博鳌镇房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得琼海博鳌镇房产证。

规定是收房后90天内，可以凭身份证户口本，婚姻证明琼海博鳌镇购房合同和付款票据，到房管部门咨询缴纳契税和住房维修基金，以及手续费。凭证件材料和完税证明及票据，就可以申请办理你的琼海博鳌镇房产证，受理后15天可以拿到琼海博鳌镇房产证。

琼海博鳌镇房产证是房屋合法的一项重要标志，同时拥有琼海博鳌镇房产证也是拥有房屋使用权的重要前提。琼海博鳌镇房产证是房屋属于屋主的一项重要标志。房维修基金使琼海博鳌镇购房时一次性交清之后资料齐全就可以马上办理。琼海博鳌镇房产证正常是20个工作日下发。

房屋维修基金属于全部业主共同，任何人不得私自挪用，一经发现，将以警告、罚款或刑事拘留处置。申请房屋维修基金有一定条件：房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备；是在超过保修期限后使用；得到2/3以上相关受益业主的同意。

维修基金的收取比例按照琼海博鳌镇购房者从开发商处购海南买房屋、办理产权过户时按照总博鳌镇房价2%～3%的比例缴纳至物业所在区琼海博鳌镇房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地琼海博鳌镇房地产主管部门根据当地实际确定。维修基金由物业所在地的琼海博鳌镇房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司代为管理和使用。

博鳌镇养老楼盘推荐

1、新天地阳光城： 均价5660元/㎡，新天地阳光城位于琼海市兴海中路与爱华东路交汇处，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

2、焱方花园酒店： 均价7888 元/㎡，焱方花园酒店位于琼海市嘉积镇人民路488号焱方花园，产权年限70年。

3、京博雅居： 均价6700元/㎡，位于海南省琼海市人民路490号（电力城对面往南500米）。

4、富英雅苑： 均价5050元/㎡，富英雅苑位于琼海市琼海市人民路488号，物业费0.80元/平米/月。

5、博鳌椰风海岸： 均价22000元/㎡，博鳌椰风海岸位于博鳌椰风海岸，开发商是海南海翼实业有限公司。

6、瑞海水城： 均价13000元/㎡，瑞海水城位于琼海市银海路与嘉浪河交汇处，产权年限70年。

7、景成花半里： 均价7000元/㎡，景成花半里位于景成花半里位于琼海市兴海中路（原嘉博路）与爱华东路交汇处，物业费1元/平米/月。

8、海航男爵公馆： 均价12000元/㎡，海航男爵公馆位于琼海市滨海大道，产权年限70年。

9、琼海椰海雅苑： 均价11500元/㎡，琼海椰海雅苑位于椰海雅苑位于琼海市人民路488号，

10、卧龙谷上上泉： 均价9300元/㎡，卧龙谷上上泉位于琼海市官塘旅游开发区，物业费2.3元/平米/月。

博鳌镇年平均温度20~23℃，博鳌镇的夏季温度比其他市县更舒服，随着博鳌镇养老配套日益完善，博鳌镇房价将一路高涨。博鳌镇买房还是要早买。

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