琼海房屋贷款有年龄限制吗

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房屋贷款有年龄限制吗 海南新房，琼海买房前你对房子了解多少？琼海买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为琼海买房到底值不值呢？

贷款琼海市买房是有年龄限制的。首先，想要贷款琼海市买房的话，申请者至少是要满18周岁，具备完全民事行为能力的，而且有的银行可能会要求申请者达到20周岁才能申请房贷。

申请者若想要申请房贷，一般男性不能超过60周岁，女性不能超过55周岁。不过不同的银行，对年龄的限制也会有所不同。大部分银行规定贷款琼海市买房的年龄限制是在18周岁到65周岁之间。

除此之外，银行还规定了，申请者的年龄与借款期限之和一般是不能超过70的。一旦申请者的年龄如果过大的话，能够申请的贷款期限就会受到不少限制，这样一来，每月还房贷的压力也会比较大。

1、公积金不要随便提取

虽然现在公积金提取的方法有很多，但是账户余额直接影响着贷款额度，账户余额越高，贷款额度也就越高。如果你打算使用公积金贷款琼海市买房，最好把钱都留在里面，以免到时候额度不够。

2、提前还款请慎重

公积金贷款相关规定称，若要提前还贷，可在还贷满一年后提出，且归还金额需超过6个月还贷款。所以大家在琼海市买房的时候一定要做好资金预算。

3、借款期限可延长

由于房贷还款期限比较长，所以难免会有人出现资金问题导致无力还款，这个时候可以向银行申请延长借款期限，若银行查证属实，则受理借款人的延长借款期限申请，不过这种情况一般比较少见。

4、拿到琼海市房产证可退税

琼海市买房时，最好将可退税的家庭成员全部作为海南房地产权利人写入琼海市买房合同。签订合同、支付房款后，即可申请"琼海市购房者已缴个人所得税税基抵扣"，并取得"税收通用缴款书"。等琼海市房产证办妥6个月后，消费者可前往税务部门办理退税手续。

5、贷款还清后撤销抵押

等到还清贷款本息后，可持贷款结清证明和抵押物的海南房地产其他项权利证明前往琼海市房产所在区、县的海南房地产交易中心撤销抵押。

6、保管好借款合同和借据

申请按揭贷款，银行和你签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管您的合同和借据。

琼海房地产。。。海南琼海买房优势：玉带滩是一条自然形成的地形狭长的沙滩半岛，又名金沙滩。它位于海南博鳌，外侧南海烟波浩淼一望无际，内侧万泉河、沙美内海湖光山色，内外相映，构成了一幅奇异的景观，滩上更生活着保护动物玳瑁。可惜后来由于台风，沙滩被拦腰折断成两截。玉带滩全长8.5公里，地形地貌酷似澳大利亚的黄金海岸和墨西哥的坎昆，在亚洲区尤为独特。

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