琼海市三限房和限价房的区别

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三限房和限价房的区别 琼海市房子，琼海买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

三限房和限价房的区别在于概念不同。三限房的意思就是限琼海市房价、限转让、限对象。限琼海市房价指得是琼海房子的销售整体均价不得高于土地出让约定的价格，这样有利于稳定价格，有助于市场平稳发展，不至于引起恐慌。限转让的意思是房屋在购买后的五年内是不能进行转让交易的，这也是为了让炒房没有机会炒房的一个重要政策。最后的限对象是指房屋的销售优先满足本地户籍无房者。

限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高琼海市房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房根据“以琼海市房价定地价”的思路，使用政府组织监督管理、市场化运作的模式。

1、限价琼海市房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定。

2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“琼海市房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。

3、限价房是国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定琼海市房价、琼海市购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。

4、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“琼海市房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。

5、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房，已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。

海南房价。。。海南琼海买房优势：官塘温泉位于琼海市西南部，地热田分布于万泉河南岸，长约9公里，宽1公里至1.7公里，面积约13平方公里。勘探区西起蓝山村，东北至官塘村，面积32平方公里。以勘探区为中心，区域地热地质调查面积240平方公里。该地热田属低温地热田，分为官塘和蓝山2个矿热水区。热矿泉出露于燕山期侵入岩中。官塘地热田官塘热矿水区热矿水及周边地下温水允许开采量合计10700立方米/天。

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