买期房好还是现房好？

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买期房好还是现房好？ 琼海市二手房，琼海买房要掌握些简单的琼海房产知识，琼海房地产相关专业知识入门并不易。

1、在一手房市场上，在售楼盘大多为期房，少数项目是现房销售。

2、在琼海市二手房市场上，在售房源大多为现房，只有少部分次琼海新房可能由于买家刚购入不久就转手，还处于期房阶段。

3、期房的优点在于，由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是琼海新房。缺点在于，由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。

4、现房的优点在于，房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些琼海市二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心琼海房子会变样。缺点在于，新琼海市房价格相比期房时要略贵一些，有些琼海市二手房在出售前有人住过，对于有琼海新房情结的客户来说会有一定遗憾。

琼海买房优势：琼海市各基础市政设施已经基本完善，高铁、高速公路、飞机场都已经建设完毕。显然，琼海未来的发展会很平稳，不会有太大的基础设施动工。唯一有可能的是，在乐城这个地方修建很多高端医院（备注：不是莆田系盖的），这会给琼海带来很多新的机会。当然，琼海条件很优越，文人素质很高，这一点非常重要。相比之下，其他市县的环境和人文有些是”整容”过，没法跟琼海比，自然美才是真的美。所以到琼海来买房，买的是生活、养生和养老，延长自己的生命。，海南琼海市买房

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