琼海市二手房攻略——你知道好户型各功能区要符合哪些比例吗？

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你知道好户型各功能区要符合哪些比例吗？ 海南琼海市房价，琼海独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

琼海市购房者在挑选户型的时候，觉得面积大的琼海市房子户型一定好。实际上并不是这样，居住是否舒适，除了与琼海市房子大小有关外，与户型的尺寸设计是否合理也有关系。

一、客厅的比例为多少更合适？

客厅是家人相聚、儿童玩耍以及会客的场所，所以好的客厅应该宽敞明亮，日照通风性能好。所以，客厅相邻两个横向墙体间的距离即开间应在3.6米—5米之间，开间太大会显得空旷，太小又会压抑；另外，客厅的长度即进深，一般在5米左右，进深过长，会影响到采光和通风的效果。从面积看，居住舒适的客厅尺寸为20平方米左右，30平方米就为“高舒适”尺寸了。

二、卧室的比例为多少更合适？

卧室是供居住者休息的地方，《住宅建筑设计规范》规定，卧室面积不宜小于下列规定：双人卧室9m²、单人卧室5m²、兼起居的卧室12m²。

1.主卧

主卧一般采取3.3米×3.6米，或3.9米×4.2米等几个尺寸，面积在15平方米-20平方米左右是较为舒适的。卧室太小人容易感到憋闷，太大室内不容易保温。而且，床与卧室的面积不宜超过1:2的比例，床太大也会影响空间的使用。

2.次卧

次卧或儿童房一般采用 3.0米×3.3米、3.3米×3.6米的尺寸，10平米左右才能满足舒适感。

三、厨房的比例为多少更合适？

厨房分为U型（图1）、L型（图2）、一字型（图3）三种形式，一般来说，大户型多采用U型与L型，小户型多采用一字型。我国《住宅设计规范》中规定厨房面积不应小于4-5平方米，即3米×1.5米左右。小于这个数值，人在其中活动就会不方便了。一般来说，三口之家的厨房在5平米左右是比较适合的。

四、卫生间的比例为多少更合适？

《住宅设计规范》中要求，设有坐便器、洗浴器、洗面器三件卫生洁具的不低于3平方米；设有坐便器、洗浴器的二件卫生洁具不低于2.50平米。而如果想要使用舒适的话，卫生间面积应该在5-8平米，而且应做到洗面、洗浴和如厕三分离，即干湿分离。即可保持沐浴之外场地的卫生，又可维持浴室整体环境的整洁美观。

每套住宅均由不同功能的房间组成，住宅各空间功能的基本元素应满足包含休息、做饭、就餐、如厕、就寝、工作、 学习以及储藏等。每间房间都应有合理的尺寸，这样居住起来才比较舒适。

资料来源：《住宅设计规范》、《住宅建筑设计规范》

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