无海南购房资格可作共有人吗

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无海南购房资格可作共有人吗 海南琼海房产信息网，琼海城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南琼海买房。

可以，只不过要等有海南购房资格的人办理之后再办了无资格海南购房的人作为共有人，不过在申请办理之前，最好还是询问当地的房管局，毕竟不同的地方有不同的办理政策。

1、政府共有：有的琼海市房子是属于政府共有产权房，而这种琼海市房子就比较特殊了，所谓共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后将这类琼海市房子按照一定的条件低价配售给保障对象家庭所建的房屋。其实这一类琼海市房子也可以说是属于保障类的一种住房，主要是为了保障一些中低收入住房困难家庭。这类琼海市房子的房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府"赎回"产权。

2、夫妻共有：这种情况在我们生活中非常常见，婚姻和海南房产是两个分不开的话题，很多人结婚之后，都会在海南房产证上协商夫妻两人的名字。这种情况下，夫妻间对于房屋所有权的共同共有，除有特殊约定外，并且夫妻两人对该房屋不分份额的共同享有权利并承担义务，共同共有名字没有先后之分，也就是说夫妻之间对于该房屋的收益、处置权利都是相同的，没有任何区别。

3、合伙琼海买房：这种情况其实还比较少见，因为合伙琼海买房涉及到出资份额以及以后海南房产份额的划分，情况比较复杂，很少有人愿意尝试。一般合伙琼海买房时，海南房产局办理产权证的时候，可以分配产权额度，比方一个占70%，一个占30%。不过需要大家注意的是，这种分配法律官司是不认可的，也就是说如果这里面出现非法侵占或不合理分配，即使现在是平分的，但是只要一方主张而且有充分证据证明，是可以要求重新分配的。

琼海房地产。。。海南琼海买房优势：玉带滩是一条自然形成的地形狭长的沙滩半岛，又名金沙滩。它位于海南博鳌，外侧南海烟波浩淼一望无际，内侧万泉河、沙美内海湖光山色，内外相映，构成了一幅奇异的景观，滩上更生活着保护动物玳瑁。可惜后来由于台风，沙滩被拦腰折断成两截。玉带滩全长8.5公里，地形地貌酷似澳大利亚的黄金海岸和墨西哥的坎昆，在亚洲区尤为独特。

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