买房V信：⒈80⒏9⒏28
47
小额贷款会影响房贷审批吗 海南琼海博鳌镇房价，博鳌镇的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
有负债肯定会影响房贷的，维持自身良好的信用记录，而且负债占比很少的话，申请贷款也是可以被批准的。所以，还是和银行说清楚好，以免以后出现问题，有可能强制要求提前归还本息的。已经申请小额贷款会影响房贷，不过，只要个人条件比较好，申请房贷也是没有问题的，所以无须隐瞒已经申请小额贷款的事实。
1、贷款人的工作性质：工作性质往往反映贷款人的收入水平及收入稳定情况。银行往往偏爱高收入、稳定、高大上的行业，偏爱央企、国企、世界500强等。比如：公务员、教育工作者、医生、垄断行业等。
2、银行流水偏少：银行流水少，或者说有效流水少，银行会认为你缺乏还款能力。有效流水的定义很重要。当天入账，当天取出整笔转入，整笔转出肯定是无效的流水。
3、信用卡等有逾期：在使用信用卡上，一定要注意，还款不要有逾期!同时，水电费、物业费、手机话费也列入了证明名单中。
4、征信报告查询频繁：不要频繁查询征信，特别是委托相关金融机构，如银行、借贷公司等。只要查询过就会被记录在征信报告中。只要有征信报告查询记录，银行就很有可能认定为存在“贷款”历史。
5、负债过高：征信报告中会显示你的债务情况，如信用卡分期、车贷、部分小额贷款等。负债过高会使得银行要求你的收入也随之提高。
6、所琼海博鳌镇购房屋的情况：你购买的房屋也是银行考量放款的重要依据。一般来说，银行对于面积较小、房龄较老的房屋比较慎重。
博鳌镇养老楼盘推荐
1、博鳌金色鳌苑： 均价19000元/㎡，博鳌金色鳌苑位于琼海市博鳌镇鳌庄路1号，产权年限70年。
2、兆和万泉椰风： 均价10000元/㎡，兆和万泉椰风位于琼海市位于迎宾大道(银河路)西侧。
3、海南温泉1号二期： 均价9500元/㎡，海南温泉1号二期位于官塘温泉度假中心大%，物业费2.50元/平米/月。
4、海逸广场： 均价5700元/㎡，海逸广场位于琼海市善集路万泉河广场东侧(海南省琼海市善集路)，生活配套有皇家骑士酒店、金通大酒店、昌隆商场、百佳汇超市、国美电器、工商银行、北门肉菜市场等一应俱全。
5、博鳌椰风海岸： 均价22000元/㎡，博鳌椰风海岸位于博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处。
6、三三顺玉泉丽都： 均价11000元/㎡，三三顺玉泉丽都位于海南省琼海市德海路，物业费1.5元/平米/月。
7、金色港湾： 均价15700元/㎡，金色港湾位于海南省琼海市博鳌镇海滨旅游区，物业费1.8元/平米/月。
8、官塘御泉庄： 均价16000元/㎡，官塘御泉庄位于琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧，楼盘亮点，官塘御泉庄每个建筑组团内均有公共绿地，并配合私家花园，形成单栋建筑各自的外庭院和内庭院，各具特色，相映成趣。湖畔挑台、小桥流水、丛林小径等设施，既是景观元素，更具实用功能。。
9、阳光海逸： 均价10000元/㎡，阳光海逸位于琼海市银海路（琼海市公安局办公大楼斜对面），物业费1天元/平米/月。
10、纳帕溪谷： 均价9500元/㎡，纳帕溪谷位于纳帕溪谷，开发商是海南西盛高科技农业开发有限公司。
博鳌镇独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来博鳌镇在二手房市场的表现极佳。
购房V信：180898284
海南楼盘|小额贷款会影响房贷审批吗此文由臻房小苗编辑，转载请注明出处！http://www.qionghaifangjia.com/news/128469.html
